Stavebnictví - září 2007

Celková stavební produkce očištěná od sezónních vlivů byla v září meziměsíčně reálně o 0,6 % nižší. Meziročně klesla ve stálých cenách o 1,8 %. Stavební úřady vydaly 11 465 stavebních povolení; jejich počet meziročně poklesl o 14,0 %. Orientační hodnota povolených staveb byla 25,2 mld. Kč a meziročně klesla o 20,8 %.
Celková stavební produkce očištěná od sezónních vlivů byla v září meziměsíčně reálně o 0,6 % nižší. Trend meziměsíčně vzrostl o 0,4 % (viz. tabulka č. 3).

Celková stavební produkce v září meziročně klesla ve stálých cenách o 1,8 %, po vyloučení vlivu pracovních dní klesla o 0,3 % (v září 2007 bylo o 1 pracovní den méně). Snížení stavební produkce bylo ovlivněno zejména poklesem inženýrského stavitelství. Produkce klesla ve všech sledovaných směrech výstavby kromě pozemního stavitelství na nové výstavbě, rekonstrukcích a modernizacích a prací v zahraničí.

Stavební práce podle dodavatelských smluv u podniků s 20 a více zaměstnanci meziročně poklesly ve stálých cenách o 2,1 %. Stavební práce na nové výstavbě, rekonstrukci a modernizaci se snížily o 1,5 % (příspěvek -1,3 procentních bodů), v tom pozemní stavitelství vzrostlo o 3,6 % (příspěvek 1,8 p.b.) a inženýrské stavitelství pokleslo o 9,2 % (příspěvek -3,1 p.b.). U oprav a údržby stavební práce klesly o 14,1 % (příspěvek -1,7 p.b.). Pokles o 54,6 % zaznamenaly ostatní práce (příspěvek -0,3 p.b.). Stavební práce v zahraničí se meziročně zvýšily o 38,9 % (příspěvek 1,2 p.b.).

Počet zaměstnanců ve stavebních firmách, které měly 20 a více zaměstnanců, klesl o 2,1 %*) proti září roku 2006. Průměrná nominální měsíční mzda zaměstnanců byla 21 742 Kč a meziročně se zvýšila o 4,8 % (reálná mzda vzrostla o 1,9 %). Průměrná hodinová mzda byla 155 Kč a proti stejnému období 2006 byla vyšší o 11,0 %. Produktivita práce na jednoho zaměstnance zůstala na úrovni loňského roku. Produktivita práce na jednu odpracovanou hodinu se zvýšila o 6,0 %.

Stavební úřady v září 2007 vydaly 11 465**) stavebních povolení (v tom 7 000 pro nové stavby a 4 465 pro změny dokončených staveb). Počet stavebních povolení meziročně poklesl o 14,0 %.

Orientační hodnota staveb povolených v září 2007 byla 25,2 mld. Kč a ve srovnání se stejným obdobím 2006 poklesla o 20,8 %. Novou výstavbou vzniknou stavby v hodnotě 17,8 mld. Kč (pokles o 22,4 %, příspěvek –16,1 procentních bodů). Změnou dokončených staveb vzniknou stavby v hodnotě 7,4 mld. Kč (pokles o 16,9 %, příspěvek –4,7 p.b.). K poklesu orientační hodnoty nové výstavby nejvíce přispěly ostatní stavby (pokles o 39,7 %, příspěvek –6,1 p.b.) a nebytové budovy (pokles o 37,3 %, příspěvek –7,5 p.b.) z důvodu vysoké meziroční srovnávací základny. Orientační hodnota nových bytových budov poklesla o 8,3 % (příspěvek –2,4 p.b.). U změn dokončených staveb došlo k nejvyššímu poklesu orientační hodnoty u ostatních staveb (pokles o 37,6 %, příspěvek –2,9 p.b.).

Stavebními úřady byla povolena výstavba 3 981 bytů, což bylo o 327 bytů méně než v září 2006 (pokles o 7,6 %). Z toho novou výstavbou vznikne 3 515 bytů (o 245 bytů méně) a změnou dokončených staveb 466 bytů (o 82 bytů méně). Orientační hodnota nově povolených bytů v bytových domech byla 8,0 mld. Kč.

Stavební úřady dále povolily výstavbu budov s podlahovou plochou 723,9 tis. m ² (pokles o 33,7 %), v tom u bytových budov poklesla o 11,1 % a u nebytových budov klesla o 53,5 %. Průměrná podlahová plocha u nové bytové výstavby byla 120,8 m2 s orientační hodnotou 20,1 tis. Kč za 1m ².
Podle údajů Eurostatu v srpnu 2007 v EU 27 meziročně vzrostla stavební produkce (ISP) po očištění od vlivu počtu pracovních dnů o 4,0 %, z toho pozemní stavitelství se zvýšilo o 3,7 % a inženýrské o 3,9 % . Z členských států, za které byla data dostupná, se ISP nejvíce zvýšil v Rumunsku o 37,0 %, Slovinsku o 31,4 %, Polsku o 14,8 %. Nejvýraznější pokles ISP byl ve Švédsku o 3,2 %, Německu o 3,0 % a Slovensku o 1,4 %.

Analýza ČSÚ - Analýza vývoje stavebnictví ve 3. čtvrtletí 2007

---

Metodická poznámka
Kontaktní osoba: Ing. Vladimír Zikmund, tel. 274054252, E-mail: vladimir.zikmund@csu.gov.cz
Zdroj dat: Přímé zjišťování ČSÚ u podniků s 20 ti a více zaměstnanci a stavebních úřadů
Termín ukončení sběru dat: 1.11.2007
Termín ukončení zpracování: 6.11.2007
Navazující publikace: /1-ep-8
8201-07 Stavebnictví
8202-07 Přehled vydaných stavebních povolení

Data v tab. 1 za červenec, srpen a září 2007 jsou předběžná a budou zpřesněna při publikování dat za měsíc říjen 2007.
Data v tab. 2 jsou definitivní.

*) Ukazatele o zaměstnanosti jsou sledovány u podniků s 20 a více zaměstnanci. V průměrném evidenčním počtu zaměstnanců nejsou zahrnuti zaměstnanci, které pro stavební podniky pracují přes agentury práce.

**) Od 1.1.2007 platí nový zákon č.183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), který zejména v paragrafech 103 a 104 upravuje nově problematiku „vydávání stavebních povolení“. Tato nová úprava může ovlivnit absolutní hodnoty časových řad u nové výstavby a u změn dokončených staveb, zejména v počtu stavebních povolení a jejich orientační hodnoty u nebytových budov, staveb pro životní prostředí a ostatních staveb.