Stavebnictví - prosinec 2007

Celková stavební produkce očištěná od sezónních vlivů byla v prosinci meziměsíčně reálně o 0,7 % vyšší. Meziročně vzrostla ve stálých cenách o 5,6 %. Stavební úřady vydaly 8 853 stavebních povolení; jejich počet meziročně poklesl o 22,6 %. Orientační hodnota povolených staveb byla 36,4 mld. Kč a meziročně vzrostla o 4,9 %.
V roce 2007 se celková stavební produkce zvýšila o 6,7 %. Orientační hodnota povolených staveb byla 357,7 mld. Kč, snížila se o 0,9 %.
Celková stavební produkce očištěná od sezónních vlivů byla v prosinci meziměsíčně reálně o 0,7 % vyšší. Trend meziměsíčně vzrostl o 0,7 % (viz. tabulka č. 3).

Celková stavební produkce v prosinci meziročně vzrostla ve stálých cenách o 5,6 %, po vyloučení vlivu pracovních dní vzrostla o 7,2 % (v prosinci 2007 bylo o 1 pracovní den méně). Vývoj stavební produkce v jednotlivých směrech výstavby byl diferencovaný. Výrazně vzrostla produkce nové výstavby, rekonstrukcí a modernizací inženýrského stavitelství, což souviselo především s dokončováním dálničních úseků v roce 2007. K mírnému poklesu došlo u nové výstavby pozemního stavitelství zejména z důvodu nižší meziroční srovnávací základny u nebytových budov.

Stavební práce podle dodavatelských smluv u podniků s 20 a více zaměstnanci meziročně vzrostly ve stálých cenách o 5,5 %. Stavební práce na nové výstavbě, rekonstrukci a modernizaci se zvýšily o 3,1 % (příspěvek 2,5 procentních bodů), v tom pozemní stavitelství pokleslo o 2,6 % (příspěvek -1,5 p.b.) a inženýrské stavitelství se zvýšilo o 15,9 % (příspěvek 4,0 p.b.). U oprav a údržby stavební práce poklesly o 5,8 % (příspěvek -0,8 p.b.). Snížení o 52,4 % zaznamenaly ostatní práce (příspěvek -0,4 p.b.). Stavební práce v zahraničí se meziročně zvýšily téměř dvojnásobně (příspěvek 4,2 p.b.).

Počet zaměstnanců ve stavebních firmách, které měly 20 a více zaměstnanců, klesl o 1,9 %*) proti prosinci roku 2006. Průměrná nominální měsíční mzda zaměstnanců byla 23 538 Kč a meziročně se zvýšila o 3,7 % (reálná mzda se snížila o 1,6 %). Průměrná hodinová mzda byla 212 Kč a proti stejnému období 2006 byla vyšší o 8,6 %. Produktivita práce na jednoho zaměstnance vzrostla o 7,6 % a na jednu odpracovanou hodinu se zvýšila o 12,7 %.

Stavební úřady v prosinci 2007 vydaly 8 853**) stavebních povolení (v tom 5 216 pro nové stavby a 3 637 pro změny dokončených staveb). Počet stavebních povolení meziročně poklesl o 22,6 %.

Orientační hodnota staveb povolených v prosinci 2007 byla 36,4 mld. Kč a ve srovnání se stejným obdobím 2006 vzrostla o 4,9 %. Novou výstavbou vzniknou stavby v hodnotě 20,3 mld. Kč (pokles o 18,3 %, příspěvek –13,1 procentních bodů). Změnou dokončených staveb vzniknou stavby v hodnotě 16,1 mld. Kč (nárůst o 63,7 %, příspěvek 18,0 p.b.). Vývoj orientační hodnoty u nové výstavby byl diferencovaný, k celkovému poklesu nejvíce přispěly nebytové budovy (pokles o 55,0 %, příspěvek –15,6 p.b.) z důvodu vysoké meziroční srovnávací základny. U změn dokončených staveb byl u ostatních staveb zaznamenán téměř čtyřnásobný nárůst orientační hodnoty (příspěvek 16,3 p.b.). Zde se jednalo především o finančně náročné opravy, rekonstrukce a modernizace silnic a dálnic.

Stavební úřady povolily výstavbu 3 994 bytů, což bylo o 334 bytů méně než v prosinci 2006 (pokles o 7,7 %). Z toho novou výstavbou vznikne 3 465 bytů (o 268 bytů méně) a změnou dokončených staveb 529 bytů (o 66 bytů méně). Orientační hodnota nově povolených bytů v bytových domech byla 9,0 mld. Kč.
Dále povolily výstavbu budov s podlahovou plochou 812,0 tis. m ² (pokles o 21,2 %), v tom u bytových budov poklesla o 8,0 % a u nebytových budov poklesla o 31,3 %. Průměrná podlahová plocha u nové bytové výstavby byla 111,3 m ² s orientační hodnotou 22,6 tis. Kč za 1m ².
V roce 2007 celková stavební produkce meziročně vzrostla o 6,7 %. Orientační hodnota povolených
staveb se snížila o 0,9 %. V podnicích s 20 a více zaměstnanci se snížil počet zaměstnanců o 1,5 %, průměrná mzda zaměstnanců se zvýšila o 7,9 % a produktivita práce vzrostla o 7,5 %.
Podle údajů Eurostatu v listopadu 2007 v EU 27 meziročně poklesla stavební produkce (ISP) po očištění od vlivu počtu pracovních dnů o 0,2 %, z toho pozemní stavitelství kleslo o 0,2 % a inženýrské o 0,5 %. Z členských států, za které byla data dostupná, se ISP nejvíce zvýšil v Polsku o 2,3 % a Rumunsku o 1,8 %. Nejvýraznější pokles ISP byl ve Španělsku o 3,9 %, v Německu o 0,7 % a na Slovensku o 0,1 %.

Analýza ČSÚ - Analýza vývoje stavebnictví ve 4. čtvrtletí 2007

---

Metodická poznámka
Kontaktní osoba: Ing. Vladimír Zikmund, tel. 274054252, E-mail: vladimir.zikmund@csu.gov.cz
Zdroj dat: Přímé zjišťování ČSÚ u podniků s 20 ti a více zaměstnanci a stavebních úřadů
Termín ukončení sběru dat: 7.2.2008
Termín ukončení zpracování: 12.2.2008
Navazující publikace: /1-ep-8
8201-07 Stavebnictví
8202-07 Přehled vydaných stavebních povolení

Data v tab. 1 za říjen a listopad 2007 byla revidována. Data za prosinec a rok 2007 jsou definitivní.
Data v tab. 2 jsou definitivní.

*) Ukazatele o zaměstnanosti jsou sledovány u podniků s 20 a více zaměstnanci. V průměrném evidenčním počtu zaměstnanců nejsou zahrnuti zaměstnanci, kteří pro stavební podniky pracují přes agentury práce.

**) Od 1.1.2007 platí nový zákon č.183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), který zejména v paragrafech 103 a 104 upravuje nově problematiku „vydávání stavebních povolení“. Tato nová úprava může ovlivnit absolutní hodnoty časových řad u nové výstavby a u změn dokončených staveb, zejména v počtu stavebních povolení a jejich orientační hodnoty u nebytových budov, staveb pro životní prostředí a ostatních staveb.