Stavebnictví - červen 2007

Celková stavební produkce očištěná od sezónních vlivů byla v červnu meziměsíčně reálně o 0,2 % nižší. Meziročně klesla ve stálých cenách o 4,4 %. Stavební úřady vydaly 9 560 stavebních povolení; jejich počet meziročně poklesl o 21,5 %. Orientační hodnota povolených staveb byla 28,3 mld. Kč a meziročně vzrostla o 7,3 %.
Celková stavební produkce očištěná od sezónních vlivů byla v červnu meziměsíčně reálně o 0,2 % nižší. Trend meziměsíčně klesl o 0,5 % (viz. tabulka č. 3).

Celková stavební produkce po třináctiměsíčním nepřetržitém růstu v červnu meziročně klesla ve stálých cenách o 4,4 %, po vyloučení vlivu pracovních dní klesla o 3,0 % (v červnu 2007 bylo o 1 pracovní den méně). Pokles stavební produkce byl v červnu zejména ovlivněn:
- vysokým růstem stavební produkce v červnu 2006 (+10,0 %),
- rostoucím nedostatkem odborných stavebních profesí,
- problémy na trhu některých stavebních materiálů.

Stavební práce podle dodavatelských smluv u podniků s 20 a více zaměstnanci meziročně klesly ve stálých cenách o 4,7 %. Nová výstavba, rekonstrukce a modernizace zaznamenaly pokles o 4,0 % (příspěvek –3,4 procentních bodů), v tom pozemní stavitelství vzrostlo o 0,1 % (příspěvek 0,1 p.b.) a inženýrské stavitelství pokleslo o 9,8 % (příspěvek –3,5 p.b.). U oprav a údržby stavební práce klesly o 19,5 % (příspěvek -2,2 p.b.). Pokles o 47,2 % zaznamenaly ostatní práce (příspěvek –0,3 p.b.). Stavební práce v zahraničí se meziročně zvýšily o 53,3 % (příspěvek 1,2 p.b.).

Počet zaměstnanců ve stavebních firmách, které měly 20 a více zaměstnanců, klesl o 2,2 % ^*) proti červnu roku 2006. Průměrná nominální měsíční mzda zaměstnanců byla 21 124 Kč a meziročně se zvýšila o 3,4 % (reálná mzda vzrostla o 0,9 %). Průměrná hodinová mzda byla 137 Kč a proti stejnému období 2006 vzrostla o 9,0 %. Produktivita práce na jednoho zaměstnance poklesla o 2,6 %. Produktivita práce na jednu odpracovanou hodinu vzrostla o 2,7 %.

Stavební úřady v červnu 2007 vydaly 9 560 ^**) stavebních povolení (v tom 5 258 pro nové stavby a 4 302 pro změny dokončených staveb). Počet stavebních povolení meziročně poklesl o 21,5 %.

Orientační hodnota staveb povolených v červnu 2007 byla 28,3 mld. Kč a ve srovnání se stejným obdobím 2006 vzrostla o 7,3 %. Novou výstavbou vzniknou stavby v hodnotě 20,3 mld. Kč (nárůst o 18,4 %, příspěvek 12,0 procentního bodu). Změnou dokončených staveb vzniknou stavby v hodnotě 8,0 mld. Kč (pokles o 13,4 %, příspěvek –4,7 p.b.). K růstu orientační hodnoty nové výstavby nejvíce přispěla stavební povolení nebytových budov (růst o 74,3 %, příspěvek 13,6 p.b.). Jednalo se zejména o povolení finančně nákladných obchodně administrativních center a výrobních hal. Naopak u budov bytových byl pokles o 5,2 % (příspěvek –1,4 p.b.).

Stavebními úřady byla povolena výstavba 3 369 bytů, což bylo o 334 bytů méně než v červnu 2006 (pokles o 9,0 %). Z toho novou výstavbou vznikne 2 895 bytů (o 122 bytů méně) a změnou dokončených staveb 474 bytů (o 212 bytů méně). Orientační hodnota nově povolených bytů v bytových domech byla 7,2 mld. Kč.
Stavební úřady dále povolily výstavbu budov s podlahovou plochou 855,8 tis. m ² (růst o 25,9 %), v tom u bytových budov vzrostla o 2,5 % a u nebytových budov se zvýšila o 61,0 %. Průměrná podlahová plocha u nové bytové výstavby byla 136,9 m ² s orientační hodnotou 17,4 tis. Kč za 1m ².
Podle údajů zveřejněných Eurostatem v květnu 2007 v EU 27 meziročně vzrostla stavební produkce (ISP) po očištění od vlivu počtu pracovních dnů o 1,9 %, z toho pozemní stavitelství o 2,3 % a inženýrské o 1,3 %. Z členských států, za které byla data dostupná, se ISP nejvýše zvýšil ve Slovinsku o 48,7 %, Rumunsku o 27,6 %, Polsku o 16,0 %, Slovensku o 5,3 %. Nejvyšší pokles ISP o 4,9 % byl v Portugalsku a v Německu o 2,7 %.

Analýza ČSÚ - Analýza vývoje stavebnictví ve 2. čtvrtletí 2007

---

Metodická poznámka
Kontaktní osoba: Ing. Zikmund Vladimír, tel. 274054252, E-mail: vladimir.zikmund@csu.gov.cz
Zdroj dat: Přímé zjišťování ČSÚ u podniků s 20 ti a více zaměstnanci a stavebních úřadů Termín ukončení sběru dat: 6.8.2007
Termín ukončení zpracování: 9.8.2007
Navazující publikace: /1-ep-8
8201-07 Stavebnictví
8202-07 Přehled vydaných stavebních povolení

Data v tab. 1 za duben, květen a červen 2007 jsou předběžná a budou zpřesněna při publikování dat za měsíc červenec 2007.
Data v tab. 2 jsou definitivní.

_________________
*) Ukazatele o zaměstnanosti jsou sledovány u podniků s 20 a více zaměstnanci. V průměrném evidenčním počtu zaměstnanců nejsou zahrnuti zaměstnanci, které pro stavební podniky pracují přes agentury práce.

**) Od 1.1.2007 platí nový zákon č.183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), který zejména v paragrafech 103 a 104 upravuje nově problematiku „vydávání stavebních povolení“. Tato nová úprava může ovlivnit absolutní hodnoty časových řad u nové výstavby a u změn dokončených staveb, zejména v počtu stavebních povolení a jejich orientační hodnoty u nebytových budov, staveb pro životní prostředí a ostatních staveb.