Stavebnictví - leden 2008

Celková stavební produkce očištěná od sezónních vlivů byla v lednu meziměsíčně reálně o 0,5 % nižší. Meziročně vzrostla ve stálých cenách o 1,0 %. Stavební úřady vydaly 7 888 stavebních povolení; jejich počet meziročně poklesl o 6,2 %. Orientační hodnota povolených staveb byla 28,4 mld. Kč a meziročně vzrostla o 43,7 %.
Celková stavební produkce očištěná od sezónních vlivů byla v lednu meziměsíčně reálně o 0,5 % nižší. Trend meziměsíčně vzrostl o 0,3 % (viz. tabulka č. 3).

Celková stavební produkce v lednu meziročně vzrostla ve stálých cenách o 1,0 %. Ve všech směrech výstavby byl u stavební produkce v tuzemsku meziročně zaznamenán mírný pokles. Stavební práce v zahraničí se meziročně zdvojnásobily. Meziroční zpomalení stavební produkce v tuzemsku se dalo předpokládat z důvodu neobvykle vysoké srovnávací základny z ledna 2007, kdy zejména s ohledem na velmi příznivé klimatické podmínky byl zaznamenán růst stavební produkce o 29,1 %.

Stavební práce podle dodavatelských smluv u podniků s 20 a více zaměstnanci meziročně vzrostly ve stálých cenách o 0,8 %. Stavební práce na nové výstavbě, rekonstrukci a modernizaci se snížily o 1,3 % (příspěvek –1,1 procentního bodu), v tom pozemní stavitelství pokleslo o 1,0 % (příspěvek –0,6 p.b.) a inženýrské stavitelství se snížilo o 2,1 % (příspěvek –0,5 p.b.). U oprav a údržby stavební práce poklesly o 2,4 % (příspěvek –0,2 p.b.). Snížení o 9,7 % zaznamenaly ostatní práce (příspěvek –0,1 p.b.). Stavební práce v zahraničí se meziročně dvojnásobně zvýšily (příspěvek 2,2 p.b.).
Počet zaměstnanců ve stavebních firmách, které měly 20 a více zaměstnanců, vzrostl o 1,0 %*) proti lednu roku 2007. Průměrná nominální měsíční mzda zaměstnanců byla 21 837 Kč a meziročně se zvýšila o 12,3 % (reálná mzda se zvýšila o 4,5 %). Vyšší růst byl ovlivněn výplatou prémií a odměn. Průměrná hodinová mzda byla 155 Kč a proti stejnému období 2007 byla vyšší o 13,3 %. Produktivita práce na jednoho zaměstnance poklesla o 0,2 % a na jednu odpracovanou hodinu se zvýšila o 0,7 %.

Stavební úřady v lednu 2008 vydaly 7 888**) stavebních povolení (v tom 4 445 pro nové stavby a 3 443 pro změny dokončených staveb). Počet stavebních povolení meziročně poklesl o 6,2 %.

Orientační hodnota staveb povolených v lednu 2008 byla 28,4 mld. Kč a ve srovnání se stejným obdobím 2007 vzrostla o 43,7 %. Novou výstavbou vzniknou stavby v hodnotě 18,2 mld. Kč (nárůst o 39,4 %, příspěvek 26,1 procentního bodu). Změnou dokončených staveb vzniknou stavby v hodnotě 10,2 mld. Kč (nárůst o 52,1 %, příspěvek 17,6 p.b.).
Vývoj orientační hodnoty u nové výstavby byl diferencovaný. Z důvodu zejména nízké meziroční srovnávací základny byl více než trojnásobný nárůst u nebytových budov (příspěvek 23,4 p.b.). K růstu orientační hodnoty přispěla i nová výstavba bytových budov (nárůst o 21,2 %, příspěvek 5,7 p.b.).
U změn dokončených staveb byl zaznamenán více než dvojnásobný nárůst orientační hodnoty u nebytových budov (příspěvek 12,8 p.b.). Rostla také orientační hodnota ostatních staveb (nárůst o 71,3 % , příspěvek 7,0 p.b.). Zde se jednalo především o finančně náročné opravy, rekonstrukce a modernizace dopravní a železniční infrastruktury.

Stavební úřady povolily výstavbu 3 381 bytů, což bylo o 794 bytů více než v lednu 2007 (nárůst o 30,7 %). Z toho novou výstavbou vznikne 3 001 bytů (o 978 bytů více) a změnou dokončených staveb 380 bytů (o 184 bytů méně). Orientační hodnota nově povolených bytů v bytových domech byla 6,8 mld. Kč. Dále povolily výstavbu budov s podlahovou plochou 764,4 tis. m ² (nárůst o 43,6 %), v tom u bytových budov vzrostla o 6,4 % (příspěvek 3,7 p.b.) a u nebytových budov se zvýšila o 95,8 % (příspěvek 39,9 p.b.). Průměrná podlahová plocha u nové bytové výstavby byla 102,9 m ² s orientační hodnotou 21,0 tis. Kč za 1m ².
Podle údajů Eurostatu v prosinci 2007 v EU 27 meziročně poklesla stavební produkce (ISP) po očištění od vlivu počtu pracovních dnů o 4,0 %, z toho pozemní stavitelství kleslo o 4,1 % a inženýrské o 6,3 %. Z členských států, za které byla data dostupná, se ISP nejvíce zvýšil v Rumunsku o 30,9 %. V Polsku o 12,6 % a na Slovensku o 0,1 %. Nejvýraznější pokles ISP byl ve Velké Británii o 12,7 %, ve Slovinsku o 8,3 % a v Německu o 6,3 %.

---

Metodická poznámka
Kontaktní osoba: Ing. Vladimír Zikmund, tel. 274054252, E-mail: vladimir.zikmund@csu.gov.cz
Zdroj dat: Přímé zjišťování ČSÚ u podniků s 20 ti a více zaměstnanci a stavebních úřadů
Termín ukončení sběru dat: 5.3.2008
Termín ukončení zpracování: 10.3.2008
Navazující publikace: /1-ep-8
8201-07 Stavebnictví
8202-07 Přehled vydaných stavebních povolení

Data v tab. 1 za listopad 2007 byla revidována. Data za prosinec a rok 2007 jsou definitivní. Data za leden 2008 jsou předběžná a budou zpřesněna při publikování dat za měsíc duben 2008.
Data v tab. 2 jsou definitivní.

*) Ukazatele o zaměstnanosti jsou sledovány u podniků s 20 a více zaměstnanci. V průměrném evidenčním počtu zaměstnanců nejsou zahrnuti zaměstnanci, kteří pro stavební podniky pracují přes agentury práce.
**) Od 1.1.2007 platí nový zákon č.183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), který zejména v paragrafech 103 a 104 upravuje nově problematiku „vydávání stavebních povolení“. Tato nová úprava může ovlivnit absolutní hodnoty časových řad u nové výstavby a u změn dokončených staveb, zejména v počtu stavebních povolení a jejich orientační hodnoty u nebytových budov, staveb pro životní prostředí a ostatních staveb.