Stavebnictví - duben 2007

Celková stavební produkce očištěná od sezónních vlivů byla v dubnu meziměsíčně reálně o 0,3 % nižší. Meziročně vzrostla ve stálých cenách o 17,6 %. Stavební úřady vydaly 8 919 stavebních povolení; jejich počet meziročně poklesl o 8,1 %. Orientační hodnota povolených staveb byla 32,7 mld. Kč a meziročně vzrostla o 41,2 %.
Celková stavební produkce očištěná od sezónních vlivů byla v dubnu meziměsíčně reálně o 0,3 % nižší. Trend meziměsíčně vzrostl o 2,0 % (viz. tabulka č. 3).

Celková stavební produkce v dubnu meziročně vzrostla ve stálých cenách o 17,6 %, po vyloučení vlivu pracovních dní vzrostla o 15,9 % (v dubnu 2007 byl 1 pracovní den navíc) a očištěná od sezónních vlivů (včetně vlivu počtu pracovních dní) byla vyšší o 19,4 %. Příznivé počasí (průměrná denní teplota byla v dubnu 2007 o 2,2 °C meziročně vyšší), nízká srovnávací základna a neustálá poptávka po stavebních pracích napomohly tomu, že celková stavební produkce již pátý měsíc meziročně roste dvouciferným tempem.

Stavební práce podle dodavatelských smluv u podniků s 20 a více zaměstnanci meziročně vzrostly ve stálých cenách o 16,6 %. Nová výstavba, rekonstrukce a modernizace zaznamenaly růst o 13,8 % (příspěvek 12,0 procentních bodů), v tom pozemní stavitelství vzrostlo o 21,0 % (příspěvek 11,4 p.b.) a inženýrské stavitelství se zvýšilo o 2,0 % (příspěvek 0,6 p.b.). U oprav a údržby stavební práce vzrostly o 14,3 % (příspěvek 1,5 p.b.). Pokles o 33,7 % zaznamenaly ostatní práce (příspěvek –0,2 p.b.). Stavební práce v zahraničí se meziročně zvýšily téměř trojnásobně (příspěvek 3,3 p.b.).

Počet zaměstnanců ve stavebních firmách, které měly 20 a více zaměstnanců, klesl o 1,0 %*) proti dubnu roku 2006. Průměrná nominální měsíční mzda zaměstnanců byla 20 672 Kč a meziročně se zvýšila o 11,2 % (reálná mzda vzrostla o 8,5 %). Průměrná hodinová mzda byla 141 Kč a proti stejnému období 2006 vzrostla o 8,8 %. Produktivita práce na jednoho zaměstnance se zvýšila o 17,7 %. Produktivita práce na jednu odpracovanou hodinu vzrostla o 15,2 %.

Stavební úřady v dubnu 2007 vydaly 8 919**) stavebních povolení (v tom 4 802 pro nové stavby a 4 117 pro změny dokončených staveb). Počet stavebních povolení meziročně poklesl o 8,1 %.

Orientační hodnota staveb povolených v dubnu 2007 byla 32,7 mld. Kč a ve srovnání se stejným obdobím 2006 vzrostla o 41,2 %. Novou výstavbou vzniknou stavby v hodnotě 24,5 mld. Kč (růst o 52,7 %, příspěvek 36,4 procentního bodu). Změnou dokončených staveb vzniknou stavby v hodnotě 8,3 mld. Kč (nárůst o 15,4 %, příspěvek 4,8 p.b.). Více než dva a půl násobný růst orientační hodnoty stavebních povolení byl u nových staveb nebytových budov (příspěvek 30,0 p.b.). Nová výstavba u budov bytových meziročně vzrostla o 19,2 % (příspěvek 4,8 p.b.). U nebytových budov se jednalo zejména o stavební povolení finančně nákladných nových výrobních hal včetně technologie. Meziroční pokles orientační hodnoty stavebních povolení o 16,7 % byl u změn dokončených staveb nebytových budov (příspěvek -2,2 p.b.) a u staveb pro životní prostředí o 29,9 % (příspěvek -0,4 p.b.).

Stavebními úřady byla povolena výstavba 3 169 bytů, což bylo o 360 bytů méně než v dubnu 2006 (pokles o 10,2 %). Z toho novou výstavbou vznikne 2 733 bytů (o 173 bytů méně) a změnou dokončených staveb 436 bytů (o 187 bytů méně). Orientační hodnota nově povolených bytů v bytových domech byla 7,3 mld. Kč.
Stavební úřady dále povolily výstavbu budov s podlahovou plochou 686,9 tis. m2 (růst o 25,3 %), v tom u bytových budov se zvýšila o 10,8 % a u nebytových budov o 51,0 %. Průměrná podlahová plocha u nové bytové výstavby byla 131,8 m2 s orientační hodnotou 19,2 tis. Kč za 1m2.
Podle údajů zveřejněných Eurostatem vzrostl v březnu 2007 v EU 27 meziroční index stavební produkce (ISP) po očištění od vlivu počtu pracovních dnů o 11,2 %, z toho pozemní stavitelství o 10,4 % a inženýrské o 13,5 %. Z členských států, za které byla data dostupná, se ISP nejvýše zvýšil v Polsku o 41,6 %, Slovinsku o 36,6 %, Německu o 24,1 % a Slovensku o 17,0 %. Jediný pokles ISP o 7,3 % byl v Portugalsku.

---

Metodická poznámka
Kontaktní osoba: Ing. Zikmund Vladimír, tel. 274054252, E-mail: vladimir.zikmund@csu.gov.cz
Zdroj dat: Přímé zjišťování ČSÚ u podniků s 20 ti a více zaměstnanci a stavebních úřadů
Termín ukončení sběru dat: 5.6.2007
Termín ukončení zpracování: 8.6.2007
Navazující publikace: /1-ep-8
8201-07 Stavebnictví
8202-07 Přehled vydaných stavebních povolení

Data v tab. 1 za únor a březen 2007 jsou definitivní, za duben předběžná a budou zpřesněna při publikování dat za měsíc červenec 2007.
Data v tab. 2 jsou definitivní.

---

*) Ukazatele o zaměstnanosti jsou sledovány u podniků s 20 a více zaměstnanci. V průměrném evidenčním počtu zaměstnanců nejsou zahrnuty zaměstnanci, které pro stavební podniky pracují přes agentury práce.

**) Od 1.1.2007 platí nový zákon č.183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), který zejména v paragrafech 103 a 104 upravuje nově problematiku „vydávání stavebních povolení“. Tato nová úprava může ovlivnit absolutní hodnoty časových řad u nové výstavby a u změn dokončených staveb, zejména v počtu stavebních povolení a jejich orientační hodnoty u nebytových budov, staveb pro životní prostředí a ostatních staveb.