Stavebnictví - červenec 2007

Celková stavební produkce očištěná od sezónních vlivů byla v červenci meziměsíčně reálně o 0,2 % vyšší. Meziročně klesla ve stálých cenách o 1,7 %. Stavební úřady vydaly 9 736 stavebních povolení; jejich počet meziročně poklesl o 17,5 %. Orientační hodnota povolených staveb byla 30,2 mld. Kč a meziročně poklesla o 5,9 %.
Celková stavební produkce očištěná od sezónních vlivů byla v červenci meziměsíčně reálně o 0,2 % vyšší. Trend meziměsíčně klesl o 0,2 % (viz. tabulka č. 3).






Celková stavební produkce v červenci meziročně klesla ve stálých cenách o 1,7 %, po vyloučení vlivu pracovních dní klesla o 3,1 % (v červenci 2007 byl 1 pracovní den navíc).

Pokles stavební produkce v červenci 2007 byl ovlivněn zejména poklesem na stavbách inženýrského stavitelství především z těchto důvodů:

• vysokou srovnávací základnou v červenci 2006 (meziroční růst 2006/2005 +16,8 %);
• zpožděním v přípravě a financování nových inženýrských staveb;
• nedostatkem některých pracovních profesí a vybraných druhů stavebních materiálů.

Celkový pokles produkce neovlivnil ani nárůst pozemního stavitelství na nové výstavbě, rekonstrukcích a modernizacích.


Stavební práce podle dodavatelských smluv u podniků s 20 a více zaměstnanci meziročně klesly ve stálých cenách o 1,9 %. Nová výstavba, rekonstrukce a modernizace zaznamenaly pokles o 1,6 % (příspěvek –1,3 procentních bodů), v tom pozemní stavitelství vzrostlo o 8,9 % (příspěvek 4,3 p.b.) a inženýrské stavitelství pokleslo o 15,5 % (příspěvek –5,6 p.b.). U oprav a údržby stavební práce klesly o 8,8 % (příspěvek –1,0 p.b.). Pokles o 32,5 % zaznamenaly ostatní práce (příspěvek –0,2 p.b.). Stavební práce v zahraničí se meziročně zvýšily o 15,1 % (příspěvek 0,6 p.b.).

Počet zaměstnanců ve stavebních firmách, které měly 20 a více zaměstnanců, klesl o 1,9 % ^*) proti červenci roku 2006. Průměrná nominální měsíční mzda zaměstnanců byla 22 253 Kč a meziročně se zvýšila o 8,0 % (reálná mzda vzrostla o 5,6 %). Průměrná hodinová mzda byla 157 Kč a proti stejnému období 2006 vzrostla o 4,7 %. Produktivita práce na jednoho zaměstnance zůstala na úrovni loňského července. Produktivita práce na jednu odpracovanou hodinu poklesla o 3,1 %.

Stavební úřady v červenci 2007 vydaly 9 736 ^**) stavebních povolení (v tom 5 258 pro nové stavby a 4 478 pro změny dokončených staveb). Počet stavebních povolení meziročně poklesl o 17,5 %.

Orientační hodnota staveb povolených v červenci 2007 byla 30,2 mld. Kč a ve srovnání se stejným obdobím 2006 poklesla o 5,9 %. Novou výstavbou vzniknou stavby v hodnotě 20,4 mld. Kč (nárůst o 17,0 %, příspěvek 9,2 procentního bodu). Změnou dokončených staveb vzniknou stavby v hodnotě 9,8 mld. Kč (pokles o 33,2 %, příspěvek –15,1 p.b.). K růstu orientační hodnoty nové výstavby nejvíce přispěla stavební povolení staveb ostatních ( nárůst o 120,7 %, příspěvek 7,9 %) a bytových budov (růst o 16,7 %, příspěvek 3,2 p.b.). U staveb ostatních budou nastartovány zejména finančně nákladné stavby dálnic a silnic, u bytových budov pak trvá dlouhodobý růst bytové výstavby. U změn dokončených staveb došlo k poklesu orientační hodnoty ve všech jeho segmentech až na změny dokončených budov bytových (nárůst 1,1 %, příspěvek 0,1 p.b.).

Stavebními úřady byla povolena výstavba 3 483 bytů, což bylo o 362 bytů více než v červenci 2006 (růst o 11,6 %). Z toho novou výstavbou vznikne 2 958 bytů (o 360 bytů více) a změnou dokončených staveb 525 bytů (o 2 byty více). Orientační hodnota nově povolených bytů v bytových domech byla 6,6 mld. Kč.

Stavební úřady dále povolily výstavbu budov s podlahovou plochou 925,8 tis. m ² (růst o 13,3 %), v tom u bytových budov vzrostla o 7,3 % a u nebytových budov se zvýšila o 18,8 %. Průměrná podlahová plocha u nové bytové výstavby byla 128,0 m ² s orientační hodnotou 19,2 tis. Kč za 1m ².


Podle údajů zveřejněných Eurostatem v červnu 2007 v EU 27 meziročně vzrostla stavební produkce (ISP) po očištění od vlivu počtu pracovních dnů o 2,0 %, z toho pozemní stavitelství o 1,8 % a inženýrské o 2,1 %. Z členských států, za které byla data dostupná, se ISP nejvýše zvýšil v Rumunsku o 26,7 %, Slovinsku o 16,5 %, Polsku o 4,8 %, Slovensku o 1,9 %. Nejvyšší pokles ISP byl v Maďarsku o 15,8 % a v Německu o 3,3 %.

---

Metodická poznámka
Kontaktní osoba: Ing. Zikmund Vladimír, tel. 274054252, E-mail: vladimir.zikmund@csu.gov.cz
Zdroj dat: Přímé zjišťování ČSÚ u podniků s 20 ti a více zaměstnanci a stavebních úřadů
Termín ukončení sběru dat: 3.9.2007
Termín ukončení zpracování: 6.9.2007
Navazující publikace: /1-ep-8
8201-07 Stavebnictví
202-07 Přehled vydaných stavebních povolení

Data v tab. 1 za květen a červen 2007 jsou definitivní, za červenec předběžná a budou zpřesněna při publikování dat za měsíc říjen 2007.
Data v tab. 2 jsou definitivní.

---

*) Ukazatele o zaměstnanosti jsou sledovány u podniků s 20 a více zaměstnanci. V průměrném evidenčním počtu zaměstnanců nejsou zahrnuti zaměstnanci, které pro stavební podniky pracují přes agentury práce.

**) Od 1.1.2007 platí nový zákon č.183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), který zejména v paragrafech 103 a 104 upravuje nově problematiku „vydávání stavebních povolení“. Tato nová úprava může ovlivnit absolutní hodnoty časových řad u nové výstavby a u změn dokončených staveb, zejména v počtu stavebních povolení a jejich orientační hodnoty u nebytových budov, staveb pro životní prostředí a ostatních staveb.