Bytová výstavba v Pardubickém kraji v 1. až 2. čtvrtletí 2026

18. 8. 2026

V průběhu 1. až 2. čtvrtletí 2026 byla v Pardubickém kraji zahájena výstavba 864 bytů. Zatímco v kraji se počet zahájených bytů oproti předchozímu roku zvýšil o 23,3 %, celostátně došlo k nárůstu o 39,8 %. V případě dokončené bytové výstavby byla situace opačná. Počet dokončených bytů se meziročně snížil, v kraji o 7,9 %, celostátně o 4,4 %. Na tisíc obyvatel kraje připadalo v průměru 1,63 zahájených, respektive 1,21 dokončených bytů, což znamenalo v obou případech hodnotu pod celostátním průměrem.

Podle předběžných údajů byla v Pardubickém kraji v průběhu prvních šesti měsíců roku 2026 zahájena výstavba 864 bytů, což bylo o 23,3 % více než ve stejném období předchozího roku. Mezi jedenácti kraji, v nichž se počet zahájených bytů meziročně zvýšil (tj. oproti 1. až 2. čtvrtletí 2025), vykazoval Pardubický kraj čtvrtý nejnižší nárůst. Zatímco k nejvýraznějšímu nárůstu v rámci tohoto období došlo v Jihomoravském kraji (o 133,1 %), nejvýraznější pokles evidujeme v Karlovarském kraji (o 31,6 %). Celostátně přitom počet zahájených bytů meziročně vzrostl o 39,8 %. V komparaci s 1. až 2. čtvrtletím roku 2022, kdy byl v Pardubickém kraji zahájen nejvyšší počet bytů v prvním pololetí za posledních deset let, pak počet zahájených bytů poklesl o 34,4 %.

Zahájené byty v 1. až 2. čtvrtletí 2026 (předběžné údaje)

Mezi okresy Pardubického kraje připadal nejvyšší počet zahájených bytů za 1. až 2. čtvrtletí 2026 na Orlickoústecko (341 bytů, tj. téměř dvě pětiny ze zahájené bytové výstavby v kraji). Druhý nejvyšší počet zahájených bytů v tomto období evidujeme na Pardubicku (281 bytů), dále následovalo se 140 byty Chrudimsko a poté se 102 byty Svitavsko. Ve srovnání s 1. až 2. čtvrtletím předchozího roku došlo k nejvýraznějšímu nárůstu zahájené bytové výstavby na Orlickoústecku (o 168,5 %), s odstupem následovalo Chrudimsko (o 91,8 %). Naopak na Pardubicku počet zahájených bytů meziročně poklesl o 1,1 % a na Svitavsku došlo ke snížení o 53,0 %.

Zahájená bytová výstavba v Pardubickém kraji podle čtvrtletí

V průběhu 1. až 2. čtvrtletí roku 2026 bylo v Pardubickém kraji podle předběžných údajů dokončeno 639 bytů, tj. o 7,9 % méně než ve stejném období předchozího roku. V mezikrajském žebříčku se jednalo o druhý nejméně výrazný pokles, přičemž se pokles dokončené bytové výstavby týkal celkem osmi krajů Česka. Celostátně se přitom počet dokončených bytů oproti 1. až 2. čtvrtletí předchozího roku snížil o 4,4 %. Zatímco k nejvýraznějšímu poklesu došlo v Jihočeském kraji (o 42,0 %), nejvýraznější nárůst evidujeme v Karlovarském kraji (o 47,7 %). Ve srovnání s 1. až 2. čtvrtletím roku 2024, kdy byl v Pardubickém kraji dokončen nejvyšší počet bytů v prvním pololetí za posledních deset let, počet dokončených bytů poklesl o 42,7 %.

Dokončená bytová výstavba v Pardubickém kraji podle čtvrtletí

Byty v nových rodinných domech se v první polovině roku 2026 podílely na celkové zahájené bytové výstavbě v kraji 50,6 % (třetí nejvyšší hodnota v mezikrajské komparaci) a na celkové dokončené bytové výstavbě v kraji 47,4 % (sedmá nejvyšší hodnota v mezikrajském žebříčku). V rámci celého Česka evidujeme o něco nižší hodnoty, na celkové zahájené bytové výstavbě se byty v nových rodinných domech podílely 32,7 % a na celkové dokončené bytové výstavbě 36,1 %.

Dokončené byty v 1. až 2. čtvrtletí 2026 (předběžné údaje)

V průběhu prvního pololetí 2026 byla v kraji zahájena výstavba průměrně 1,63 bytu na tisíc obyvatel, což znamenalo hodnotu pod celostátním průměrem (2,09). Zatímco nejvyšší počet zahájených bytů na tisíc obyvatel měl za prvních šest měsíců roku 2026 Jihomoravský kraj (3,51), nejnižší hodnota v mezikrajském žebříčku připadala na Ústecký kraj (0,73). Pardubický kraj se v tomto žebříčku zařadil na sedmou nejnižší pozici, přičemž mezi kraji regionu soudružnosti Severovýchod náležela kraji druhá nejvyšší hodnota.

Zahájené a dokončené byty na tisíc obyvatel podle krajů v 1. až 2. čtvrtletí 2026

V rámci statistiky dokončených bytů na tisíc obyvatel za 1. až 2. čtvrtletí 2026 evidujeme nejvyšší hodnotu v Praze (2,52) a nejnižší v Ústeckém kraji (0,74). V Pardubickém kraji bylo v tomto období dokončeno v průměru 1,21 bytů na tisíc obyvatel, což znamenalo šestou nejnižší hodnotu v mezikrajském žebříčku a zároveň hodnotu pod celostátním průměrem (1,49). V rámci krajů regionu soudružnosti Severovýchod se jednalo druhou nejvyšší hodnotu.