Stavební povolení ve Zlínském kraji v roce 2025

Podle předběžných údajů bylo v roce 2025 vydáno ve Zlínském kraji 3 482 stavebních povolení, meziročně o 496 méně. U orientační hodnoty staveb došlo k poklesu o 1,7 mld. Kč na 19,1 mld. Kč. Průměrná hodnota jednoho stavebního povolení dosáhla 5,5 mil. Kč.

Ve Zlínském kraji se během roku 2025 vydalo celkem 3 482 stavebních povolení s podílem 5,7 % na republikovém objemu. Meziročně jejich počet v kraji klesl o 496, tj. o 12,5 %, což představovalo sedmé nejmenší snížení v rámci regionů, přičemž pokles evidovaly všechny kraje, nejvýrazněji Královéhradecký (-22,2 %). V rámci Česka dosahoval propad 14,5 %. Nejvíce stavebních povolení (11 396) bylo vydáno v kraji Středočeském, nejméně (1 687) v Karlovarském a republikový počet činil 61 613 povolení.

Tab. 1 Vydaná stavební povolení v krajích Česka a okresech Zlínského kraje v roce 2025

V rámci okresů Zlínského kraje se vydalo nejvíce stavebních povolení v roce 2025 na Vsetínsku (996 povolení) a na Zlínsku (974 povolení), a to i přes jejich nejvyšší meziroční poklesy. V případě Vsetína se jich proti roku 2024 vydalo o 14,2 % méně, ve Zlíně došlo k propadu o 14,5 %. Proti tomu nejmenší počet stavebních povolení (675) registrovali v Kroměříži s meziročním poklesem 10,9 %. Nejmenší snížení 9,0 % evidoval okres Uherské Hradiště s počtem 837 vydaných stavebních povolení.

Na základě jednotlivých druhů staveb připadlo ve Zlínském kraji nejvíce stavebních povolení (1 383) na inženýrské stavby a na celkovém krajském počtu se podílely 39,7 %. Povolení na inženýrské stavby se v rámci okresů kraje staly nejčetnějšími na Vsetínsku (401 povolení). Na bytové budovy v kraji bylo uděleno 1 283 povolení s podílem 36,8 % a rovněž největší počet připadl na okres Vsetín (382 povolení). V případě nebytových budov se však vydalo nejvíce stavebních povolení (242) na Zlínsku, celkově se v kraji registrovalo 816 povolení na nebytové budovy a tvořily necelou čtvrtinu všech vydaných stavebních povolení v kraji.

Graf 1  Vydaná stavební povolení a orientační hodnota povolených staveb ve Zlínském
              kraji¹⁾

V roce 2025 činila orientační hodnota staveb, na které byla vydána stavební povolení, ve Zlínském kraji 19,1 mld. Kč a na republikové hodnotě 503,3 mld. Kč se podílela 3,8 %. Nejdražší stavby registrovali ve Středočeském kraji (61,7 mld. Kč), proti tomu nejlevněji se stavělo v kraji Karlovarském (8,6 mld. Kč), Zlínský kraj vykazoval čtvrtou nejnižší hodnotu staveb. Cena povolených staveb v kraji vykazuje od roku 2023 pravidelný pokles, proti roku 2024 se snížila o 1,7 mld. Kč, tj. o 8,2 %. Snížení zaznamenali téměř ve všech krajích, nejvýrazněji na Karlovarsku (-35,8 %), přičemž zlínské bylo šesté nejvyšší. Pouze v Ústeckém kraji se hodnota staveb meziročně navýšila (o 15,6 %), v Libereckém kraji se jednalo o zanedbatelný nárůst. Republikově se orientační hodnota staveb snížila o 13,3 %.

Orientační hodnota povolených staveb se v rámci okresů Zlínského kraje pohybovala v rozmezí od 3 122 mil. Kč na Kroměřížsku po 7 175 mil. Kč na Zlínsku. Meziroční změny v hodnotě staveb se v rámci okresů výrazně lišily. Zatímco pokles evidovali na Kroměřížsku (-35,7 %) a Vsetínsku (-20,4 %), v okresech Zlín a Uherské Hradiště se cena staveb navýšila. V případě okresu Zlín o 16,7 %, v Uherském Hradišti pouze nepatrně, o 0,2 %.

Tab. 2 Orientační hodnota staveb, na které byla vydána stavební povolení, v krajích
            Česka a okresech Zlínského kraje v roce 2025

Nejvíce, 8,7 mld. Kč, se vynaložilo ve Zlínském kraji v roce 2025 na výstavbu bytových budov, které se na celkové hodnotě výstavby v kraji podílely 45,4 %. Na nebytové budovy připadlo 6,2 mld. Kč, což představovalo 32,6 %. Orientační hodnota inženýrských staveb činila 4,2 mld. Kč a tvořila 22,0 % celkové krajské částky. Nejdražší výstavbu evidoval ve všech kategoriích okres Zlín. Výrazné převýšení ostatních okresů bylo patrné zejména u inženýrských staveb, kde jejich hodnota přesáhla dvě miliardy Kč.

Ve Zlínském kraji činila v uplynulém roce průměrná hodnota na jedno stavební povolení 5,5 mil. Kč. V porovnání s rokem 2024 se navýšila o 255 tis. Kč a navazuje tak na trend kontinuálního navyšování částky od roku 2014. Nejvyšší hodnotu na jedno stavební povolení vykazovala Praha s 23,2 mil. Kč a dále s odstupem Jihomoravský kraj s 9,8 mil. Kč. Proti tomu nejnižší hodnotu zaznamenal kraj Liberecký (4,6 mil. Kč), Zlínskému kraji připadla sedmá nejnižší pozice. Republikový průměr dosahoval 8,2 mil. Kč. V okresech Zlínského kraje se pohybovala průměrná hodnota na jedno stavební povolení od 3,9 mil. Kč ve Vsetíně po 7,4 mil. Kč ve Zlíně.

Graf 2 Vydaná stavební povolení a orientační hodnota povolených staveb v okresech
            Zlínského kraje v roce 2025¹⁾

Kontakt:
Mgr. Hana Klenotič Lýčková
Oddělení informačních služeb – KS ČSÚ ve Zlíně
T: 577 004 932
E: hana.klenotic@csu.gov.cz