Stavební povolení ve Zlínském kraji v roce 2024

Za rok 2024 bylo dle předběžných údajů vydáno ve Zlínském kraji 3 978 stavebních povolení, proti roku 2023 o 156 méně. Celková orientační hodnota staveb činila 20,8 mld. Kč a meziročně jejich cena klesla o 1,7 %. Průměrná hodnota jednoho stavebního povolení dosáhla v kraji 5,2 mil. Kč.

V roce 2024 bylo na území Zlínského kraje vydáno 3 978 stavebních povolení a na celorepublikovém počtu se podílela 5,5 %. Proti roku 2023 se jich vydalo o 156 méně (-3,8 %) a po dlouhé době (naposledy v roce 2015) se dostaly pod hranici 4 tisíc. Z regionů Česka připadlo nejvíce stavebních povolení (14 032) na Středočeský kraj, kde rovněž zaregistrovali meziroční navýšení 0,1 %. K nejvyššímu nárůstu došlo na Vysočině (3,3 %). V ostatních dvanácti krajích klesl počet povolení s nejvýraznějším propadem na Moravskoslezsku (-16,8 %) a Liberecku (-14,0 %), snížení Zlínského kraje bylo druhým nejmenším.

Tab. 1  Vydaná stavební povolení v krajích Česka a okresech Zlínského kraje
             v roce 2024

Mezi okresy Zlínského kraje se během roku 2024 vydalo nejvíce stavebních povolení (1 161) na Vsetínsku a s nepatrným odstupem následovalo Zlínsko (1 139). Ve zmíněných okresech došlo taktéž k meziročním navýšením, a to o 2,6 % na Vsetínsku a o 3,1 % na Zlínsku. Nejmenší počet vydaných stavebních povolení (758) a nejvyšší meziroční pokles (-18,5 %) evidoval okres Kroměříž. V Uherském Hradišti se za rok 2024 vydalo 920 stavebních povolení, proti roku 2023 o 4,9 % méně.

Z hlediska struktury stavebních povolení se jich v kraji vydalo nejvíce na inženýrské stavby (1 446) s podílem 36,4 % z krajského celkového počtu, přičemž nejčetněji se vydávala povolení na inženýrské stavby v okrese Vsetín (484). Více jak třetinové zastoupení (35,2 %) měly v kraji bytové budovy v počtu 1 402 stavebních povolení. Na nebytové prostory bylo vydáno 1 130 povolení s podílem 28,4 %. V případě bytových i nebytových budov připadlo nejvíce stavebních povolení na okres Zlín. U bytových staveb převažovala nová výstavba, u nebytových prostor docházelo z větší části ke změně dokončených staveb.

Graf 1  Vydaná stavební povolení a orientační hodnota povolených staveb ve Zlínském
             kraji

Orientační hodnota staveb, na které byla vydána stavební povolení, činila ve Zlínském kraji za rok 2024 celkem 20,8 mld. Kč a na celorepublikové částce se podílela 3,6 %. Meziročně došlo ke snížení o 1,7 % a pokles hodnoty nastal poprvé od roku 2018, mezi roky 2019 a 2023 se kontinuálně stavby zdražovaly. Snížení ceny proti roku 2023 zaregistrovala polovina krajů, nejvýrazněji na Liberecku (-37,0 %), kde zároveň úřady zaznamenaly nejnižší cenu staveb (13,1 mld. Kč). Zlínské snížení bylo mezikrajsky nejmenším. Z regionů s evidovaným nárůstem nastal maximální v Praze (o 30,4 %), následoval kraj Karlovarský s navýšením 27,7 %. Nejdráž se stavělo ve Středních Čechách ve výši 75,3 mld. Kč.

Z okresů Zlínského kraje dosahovala nejvyšší orientační hodnota povolených staveb na Zlínsku ve výši 6 149 mil. Kč a vykazovala totožnou částku jako v roce 2023. V ostatních okresech se cena staveb pohybovala v úzkém rozpětí od 4 847 mil. Kč v Uherském Hradišti po 4 926 mil. Kč ve Vsetíně. Rovněž meziroční pokles evidovaly okresy podobný, od 1,3 % na Kroměřížsku po 3,7 % na Vsetínsku.

Tab. 2  Orientační hodnota staveb, na které byla vydána stavební povolení, v krajích
             Česka a okresech Zlínského kraje

Nejdražší stavby představovaly ve Zlínském kraji nebytové budovy, na kterých se utratilo za rok 2024 celkově 8 964 mil. Kč a částka tvořila 43,1 % celkové hodnoty staveb v kraji. Bytové budovy se vystavily za 7 912 mil. Kč, což představovalo 38,1 %. Nejlevnějšími se staly inženýrské stavby s celkovou cenou 3 902 mil. Kč a zastoupením 18,8 % na krajské částce. Nejvyšší hodnoty staveb ve všech typech zaregistroval okres Zlín.

Průměrná hodnota na jedno stavební povolení dosahovala ve Zlínském kraji v uplynulém roce 5,2 mil. Kč, proti roku 2023 přibližně o 100 tis. Kč více a navazuje tak na předešlé roky, kdy docházelo k nepřetržitému navyšování každoročně od roku 2014. Mezikrajsky se loni nejdráž stavělo v přepočtu na jedno stavební povolení v Hl. m. Praze ve výši 23,5 mil. Kč, s výrazným odstupem následoval kraj Jihomoravský (8,4 mil. Kč) a Moravskoslezský (7,6 mil. Kč). Nejnižší hodnotu jedné stavby zaregistrovali na Pardubicku (4,3 mil. Kč), částka Zlínského kraje se stala pátou nejnižší. Republikově činila průměrná hodnota na jedno stavební povolení 8,0 mil. Kč. V okresech Zlínského kraje se cena jedné stavby pohybovala v rozmezí 4,2 mil. Kč na Vsetínsku po 6,4 mil. Kč na Kroměřížsku.

Graf 2 Vydaná stavební povolení podle druhu stavby a okresů ve Zlínském kraji
            v roce 2024

Kontakt:
Mgr. Hana Klenotič Lýčková
Oddělení informačních služeb – KS ČSÚ ve Zlíně
T: 577 004 932
E: hana.klenotic@csu.gov.cz