Bytová výstavba na Vysočině v 1. pololetí 2024: zastaven pokles počtu zahájených bytů

V 1. až 2. čtvrtletí 2024 byla na Vysočině podle předběžných výsledků zahájena výstavba 770 bytů, což bylo o 85 bytů více než v prvních šesti měsících roku 2023 (+12,4 %), v mezikrajském srovnání šlo o pátý nejvyšší nárůst. Počet nově zahájených bytů byl na Vysočině mezi kraji České republiky sedmý nejnižší, nižší počet zahájených bytů byl zaznamenán v Karlovarském, Ústeckém, Libereckém, Královéhradeckém, Pardubickém a Zlínském kraji. Na celkovém počtu zahájených bytů v České republice se Vysočina podílela 4,5 %.

Růst počtu zahájených bytů byl ve srovnání s rokem 2023 zaznamenán v pěti regionech, nejvýraznější v Plzeňském (o 63,1 %) a Olomouckém kraji (o 31,3 %). Naopak k poklesu počtu zahájených bytů došlo v devíti krajích, nejvýrazněji v Karlovarském kraji (o 53 %).

Ke zvýšení počtu zahájených bytů v Kraji Vysočina došlo ve třech okresech, nejvýrazněji v jihlavském (o 155,2 %), nejhlubší pokles byl zaznamenán na Žďársku (o 51,1 %). Výstavba bytů v nových bytových domech byla zahájena ve všech okresech kraje s výjimkou Třebíčska.

Na Vysočině tradičně převládají byty v rodinných domech, v 1. až 2. čtvrtletí roku 2024 dosáhl jejich podíl 77,8 % z celkového počtu bytů v nové výstavbě, což bylo o 32,5 procentních bodů více než v celé České republice. Podíl nově zahájených bytů v bytových domech na nové výstavbě činil v kraji zhruba 20 %. V rámci Vysočiny připadlo nejvíce zahájených bytů na Jihlavsko (31,8 %), nejméně na okres Pelhřimov (9,6 %).

Počet dokončených bytů v Kraji Vysočina v lednu až červnu 2023 činil 748 a oproti prvním šesti měsícům předchozího roku se snížil o 1,8 %. Vývoj v kraji tak byl podobný celorepublikového trendu – v celé České republice počet dokončených bytů poklesl o 1,9 %. Meziroční snížení počtu dokončených bytů bylo zaznamenáno v jedenácti krajích. Počet dokončených bytů vzrostl meziročně ve třech regionech, nejvíce v Olomouckém kraji (+65 %).

Ke zvýšení počtu dokončených bytů došlo v rámci kraje ve dvou okresech, v obou případech k dosti výraznému, na Jihlavsku o 74,7 % a na Žďársku o 20,2 %. Ve zbylých okresech Vysočiny byl naopak zaznamenán pokles počtu dokončených bytů, zvláště hluboký v případě pelhřimovského okresu (-44,2 %).

Rovněž ze struktury dokončených bytů vyplývá, že i nadále u nich v Kraji Vysočina převládá výstavba bytů v nových rodinných domech (78,9 %). Podíl dokončených bytů v nových bytových domech dosáhl 21,0 %. Ve dvou okresech kraje nebyl v prvním pololetí 2024 dokončen ani jeden bytový dům, konkrétně šlo o okresy Havlíčkův Brod a Pelhřimov. Největší podíl dokončených bytů v kraji v 1. pololetí 2024 připadl na okres Žďár nad Sázavou (28,6 %), druhý nejvyšší podíl připadal na Jihlavsko (22,2 %).

Kontakt:
Ing. Jiří Teplý
Krajská správa ČSÚ v Jihlavě
T: 567 109 073
E: jiri.teply@csu.gov.cz