Bytová výstavba na Vysočině v 1. až 4. čtvrtletí 2025: hluboký pokles počtu zahájených bytů

V 1. až 4. čtvrtletí 2025 byla na Vysočině podle předběžných výsledků zahájena výstavba 1 409 bytů, což bylo zhruba o 370 méně než v dvanácti měsících roku 2024 (-20,8 %), v mezikrajském srovnání šlo o třetí nejhlubší pokles. Počet nově zahájených bytů byl na Vysočině mezi kraji Česka rovněž třetí nejnižší, menší počet zahájených bytů byl zaznamenán pouze v Libereckém a Karlovarském kraji. Na celkovém počtu zahájených bytů v Česku se Vysočina podílela 3,9 %.

Růst počtu zahájených bytů byl ve srovnání s 1. až 4. čtvrtletím 2024 zaznamenán v osmi regionech, nejvíce v Karlovarském kraji (+ 56,6 %), Velmi výrazný byl nárůst také v Jihočeském a Ústeckém kraji. Naopak nejvíce klesl počet zahájených bytů v Plzeňském kraji (o 35,2 %).

Ke zvýšení počtu zahájených bytů v Kraji Vysočina došlo pouze v třebíčském a zejména pelhřimovském okrese (zde o 27,1 %), nejhlubší pokles byl zaznamenán na Jihlavsku (o 41,0 %) a Žďársku (o 44,5 %). Nejrozsáhlejší výstavba bytů v nových bytových domech byla zahájena na Třebíčsku.

Na Vysočině tradičně převládají byty v rodinných domech, podobně tomu bylo i v 1. až 4. čtvrtletí roku 2025, kdy jejich podíl dosáhl hodnoty 63,7 % z celkového počtu bytů v nové výstavbě, což bylo o 21,1 procentního bodu více než v celém Česku. Podíl nově zahájených bytů v bytových domech na nové výstavbě činil v kraji zhruba 36 %, jejich podíl byl tedy o něco vyšší, než bývá v kraji obvyklé. V rámci Vysočiny připadlo nejvíce zahájených bytů na Třebíčsko (30,9 %), podíl ostatní okresů se pohyboval mezi 16 až 18 %.

Počet dokončených bytů v Kraji Vysočina v lednu až prosinci 2025 činil 1 478 a oproti dvanácti měsícům předchozího roku se zvýšil o 3,1 %. Nárůst v kraji tak byl podstatně nižší než celorepublikový trend – v celém Česku počet dokončených bytů vzrostl o 11,5 %. Meziroční zvýšení počtu dokončených bytů bylo zaznamenáno v jedenácti krajích. Počet dokončených bytů meziročně poklesl pouze v Praze, Královéhradeckém a Pardubickém kraji. Data o počtu dokončených bytů za jednotlivé okresy nejsou v současné době z důvodu změny metodiky k dispozici.

Rovněž ze struktury dokončených bytů vyplývá, že i nadále u nich v Kraji Vysočina převládá výstavba bytů v nových rodinných domech (64,5 %). Podíl dokončených bytů v nových bytových domech dosáhl 32,9 %.

Tab. 1 Zahájené a dokončené byty v 1. až 4. čtvrtletí 2025

Graf 1 Zahájené byty v Kraji Vysočina podle čtvrtletí

Graf 2 Dokončené byty v Kraji Vysočina podle čtvrtletí

Graf 3 Dokončené byty v 1. až 4. čtvrtletí 2025

Kontakt:
Ing. Jiří Teplý
Krajská správa ČSÚ v Jihlavě
T: 567 109 073
E: jiri.teply@csu.gov.cz