Bytová výstavba na Vysočině v 1. až 4. čtvrtletí 2024: pokles počtu dokončených bytů

V 1. až 4. čtvrtletí 2024 byla na Vysočině podle předběžných výsledků zahájena výstavba 1 777 bytů, což bylo téměř o 400 bytů více než v dvanácti měsících roku 2023 (+28,5 %), v mezikrajském srovnání šlo o třetí nejvyšší nárůst. Počet nově zahájených bytů byl na Vysočině mezi kraji České republiky sedmý nejvyšší, nižší počet zahájených bytů byl zaznamenán v Olomouckém, Pardubickém, Královéhradeckém, Zlínském, Ústeckém, Libereckém a Karlovarském kraji. Na celkovém počtu zahájených bytů v České republice se Vysočina podílela 4,9 %.

Růst počtu zahájených bytů byl ve srovnání s rokem 2023 zaznamenán pouze v pěti regionech, kromě Vysočiny šlo o Prahu (o 43,2 %),  Plzeňský (o 39,4 %), Olomoucký (o 14,5 %) a Zlínský kraj (o 1,4 %). Naopak výrazně klesl počet zahájených bytů v Karlovarském kraji (o 42,3 %).

Ke zvýšení počtu zahájených bytů v Kraji Vysočina došlo ve čtyřech okresech, nejvýrazněji v havlíčkobrodském (o 94,8 %), pokles byl zaznamenán pouze na Třebíčsku (o 12,1 %). Nejvyšší výstavba bytů v nových bytových domech byla zahájena na Žďársku.

Na Vysočině tradičně převládají byty v rodinných domech, v 1. až 4. čtvrtletí roku 2024 dosáhl jejich podíl 65,8 % z celkového počtu bytů v nové výstavbě, což bylo o 23,7 procentních bodů více než v celé České republice. Podíl nově zahájených bytů v bytových domech na nové výstavbě činil v kraji zhruba 33 %, jejich podíl byl tedy vyšší než bývá v kraji obvyklé. V rámci Vysočiny připadlo nejvíce zahájených bytů na Žďársko (25,7 %), nejméně na okres Pelhřimov (10,6 %).

Počet dokončených bytů v Kraji Vysočina v lednu až prosinci 2024 činil 1 433 a oproti dvanácti měsícům předchozího roku se snížil o 15,5 %. Pokles v kraji tak byl mírnější než celorepublikový trend – v celé České republice počet dokončených bytů poklesl o 20,4 %. Meziroční snížení počtu dokončených bytů bylo zaznamenáno v třinácti krajích. Počet dokončených bytů vzrostl meziročně pouze v Praze (+1,6 %).

Ke zvýšení počtu dokončených bytů došlo v rámci kraje pouze na Žďársku, ale zato k dosti výraznému, o 16,6 %. Ve zbylých okresech Vysočiny byl naopak zaznamenán pokles počtu dokončených bytů, zvláště hluboký v případě pelhřimovského okresu (-41,9 %).

Rovněž ze struktury dokončených bytů vyplývá, že i nadále u nich v Kraji Vysočina převládá výstavba bytů v nových rodinných domech (75,5 %). Podíl dokončených bytů v nových bytových domech dosáhl 24,2 %. Nejvíce bytů v bytových domech bylo dokončeno na Jihlavsku. Největší podíl dokončených bytů v kraji ve čtyřech čtvrtletích 2024 připadl na okres Žďár nad Sázavou (26,9 %), druhý nejvyšší podíl připadal na Třebíčsko (23,0 %).

Kontakt:
Ing. Jiří Teplý
Krajská správa ČSÚ v Jihlavě
T: 567 109 073
E: jiri.teply@csu.gov.cz