Bytová výstavba na Vysočině v 1. až 3. čtvrtletí 2024: nárůst počtu zahájených bytů

V 1.až 3. čtvrtletí 2024 byla na Vysočině podle předběžných výsledků zahájena výstavba 1 428 bytů, což bylo téměř o 330 bytů více než v prvních devíti měsících roku 2023 (+29,8 %), v mezikrajském srovnání šlo o čtvrtý nejvyšší nárůst. Počet nově zahájených bytů byl na Vysočině mezi kraji České republiky sedmý nejvyšší, nižší počet zahájených bytů byl zaznamenán v Olomouckém, Pardubickém, Královéhradeckém, Zlínském, Ústeckém, Libereckém a Karlovarském kraji. Na celkovém počtu zahájených bytů v České republice se Vysočina podílela 5,2 %.

Růst počtu zahájených bytů byl ve srovnání s rokem 2023 zaznamenán pouze ve čtyřech regionech, kromě Vysočiny šlo o Prahu (o 47,5 %),  Plzeňský (o 40,8 %) a Olomoucký kraj (o 31,5 %). Naopak výrazně klesl počet zahájených bytů v Karlovarském kraji (o 55,4 %).

Ke zvýšení počtu zahájených bytů v Kraji Vysočina došlo ve třech okresech, nejvýrazněji v jihlavském (o 128,6 %), nejhlubší pokles byl zaznamenán na Pelhřimovsku (o 26,9 %). Nejvyšší výstavba bytů v nových bytových domech byla zahájena na Žďársku.

Na Vysočině tradičně převládají byty v rodinných domech, v 1. až 3. čtvrtletí roku 2024 dosáhl jejich podíl 62,8 % z celkového počtu bytů v nové výstavbě,což bylo o 19,6 procentních bodů více než v celé České republice. Podíl nově zahájených bytů v bytových domech na nové výstavbě činil v kraji zhruba 36 %, jejich podíl byl tedy vyšší než bývá v kraji obvyklé. V rámci Vysočiny připadlo nejvíce zahájených bytů na Žďársko (31,8 %), nejméně na okres Pelhřimov (8,2 %).

Počet dokončených bytů v Kraji Vysočina v lednu až září 2024 činil 1 127 a oproti prvním devíti měsícům předchozího roku se snížil o 5,4 %. Vývoj v kraji tak byl podobný celorepublikovému trendu – v celé České republice počet dokončených bytů poklesl o 6,5 %. Meziroční snížení počtu dokončených bytů bylo zaznamenáno v jedenácti krajích. Počet dokončených bytů vzrostl meziročně ve čtyřech regionech, nejvíce v Praze (+25,8 %).

Ke zvýšení počtu dokončených bytů došlo v rámci kraje ve dvou okresech, v obou případech k dosti výraznému, na Žďársku o 34,0 % a na Jihlavsku o 14,4 %. Ve zbylých okresech Vysočiny byl naopak zaznamenán pokles počtu dokončených bytů, zvláště hluboký v případě třebíčského okresu (-33,2 %).

Rovněž ze struktury dokončených bytů vyplývá, že i nadále u nich v Kraji Vysočina převládá výstavba bytů v nových rodinných domech (75,8 %). Podíl dokončených bytů v nových bytových domech dosáhl 23,8 %. Nejvíce bytů v bytových domech bylo dokončeno na Jihlavsku. Největší podíl dokončených bytů v kraji v prvních třech čtvrtletích 2024 připadl na okres Žďár nad Sázavou (29,0 %), druhý nejvyšší podíl připadal na Jihlavsko (20,5 %).

Kontakt:
Ing. Jiří Teplý
Krajská správa ČSÚ v Jihlavě
T: 567 109 073
E: jiri.teply@csu.gov.cz