Bytová výstavba, stavební povolení a zakázky - 3. čtvrtletí

Ve 3. čtvrtletí 2009 bylo zahájeno o 5,7 % méně bytů než ve stejném období roku 2008. Dokončeno bylo o 8,8 % bytů méně než ve 3. čtvrtletí 2008.
Stavební úřady vydaly o 9,6 % stavebních povolení méně než ve stejném období roku 2008. Jejich orientační hodnota meziročně vzrostla o 12,2 %.
Celková hodnota nově uzavřených stavebních zakázek v tuzemsku meziročně klesla o 26,4 %. 
Bytová výstavba
Ve 3. čtvrtletí 2009 byla zahájena výstavba 11 234 bytů, což ve srovnání se stejným obdobím roku 2008 představuje pokles o 5,7 %. Nejvíce bytů bylo zahájeno v rodinných domech (5 291 bytů), jejich počet však meziročně poklesl o 19,0 %. Pokles byl též zaznamenán u bytů v nástavbách, přístavbách a vestavbách k rodinným domům. Ve všech ostatních kategoriích byl oproti stejnému období roku 2008 vykázán růst. Počet zahájených bytů v bytových domech meziročně vzrostl o 8,7 %; byla zahájena výstavba 4 080 bytů.
Průměrná podlahová plocha jednoho zahájeného bytu v nové bytové výstavbě byla 125,6 m ² s orientační hodnotou 22,4 tis. Kč za 1 m ².
 
Dokončena byla výstavba 8 720 bytů, což představuje meziroční pokles o 8,8 %. Nejvíce bylo dokončeno bytů v rodinných domech (4 062 bytů), což v meziročním srovnání znamená pokles o 9,7 %, a v domech bytových (3 261 bytů), kde byl pokles o 5,4 %. Počet dokončených bytů vzrostl pouze u bytů v nástavbách, přístavbách a vestavbách k bytovým domům a v domech s pečovatelskou službou a domovech penzionech.
Ve 3. čtvrtletí 2009 byla dokončena modernizace 4 422 bytů, což je o 11,3 % méně než ve stejném období loňského roku.

 
Stavební povolení
Ve 3. čtvrtletí 2009 se počet vydaných stavebních povolení meziročně snížil o 9,6 %, stavební úřady jich vydaly 30 557. Na nové stavby bylo vydáno 17 067 stavebních povolení (-13,9 %) a pro změny dokončených staveb 13 490 stavebních povolení (-3,6 %). Počet stavebních povolení klesl ve všech kategoriích výstavby, ve srovnání se 3. čtvrtletím 2008 rostl pouze počet stavebních povolení na změny dokončených staveb pro budovy nebytové. Největší pokles byl zaznamenán u staveb na ochranu životního prostředí a u nových bytových budov.
Orientační hodnota staveb povolených ve 3. čtvrtletí 2009 činila 118,8 mld. Kč a v porovnání se stejným obdobím roku 2008 vzrostla o 12,2 %. Novou výstavbou by měly vzniknout stavby v hodnotě 79,3 mld. Kč (+13,6 %). Změnou dokončených staveb by měly vzniknout stavby v hodnotě 39,5 mld. Kč (+9,6 %). Orientační hodnota povolených staveb vzrostla u staveb na ochranu životního prostředí (+79,4 %) a u staveb ostatních (+45,4 %). Naopak klesla u nebytových budov (-20,9 %) a u bytových budov (-0,6  %).

Stavební úřady povolily výstavbu budov s  podlahovou plochou 1 853,2 tis. m ², což v meziročním srovnání znamená pokles o 23,2 %. Podlahová plocha v povolených bytových budovách klesla o 9,6 %, v nebytových budovách klesla o 42,5 %.
 

Stavební zakázky
Ve 3. čtvrtletí 2009 uzavřely sledované stavební podniky v tuzemsku 9 746 nových stavebních zakázek, což představuje meziroční nárůst o 9,0 %. Celková hodnota těchto zakázek meziročně klesla o 26,4 % a činila 44,7 mld. Kč, na pozemním stavitelství 20,0 mld. Kč (-37,0 %) a na inženýrském stavitelství 24,7 mld. Kč (-14,8 %). Průměrná hodnota nově uzavřené stavební zakázky ve 3. čtvrtletí 2009 činila 4,6 mil. Kč a byla meziročně o 32,4 % nižší.
 
Ke konci 3. čtvrtletí 2009 měly stavební podniky s 50 a více zaměstnanci celkem smluvně uzavřeno 11,2 tisíc zakázek. Tyto zakázky představovaly zásobu dosud neprovedených stavebních prací v celkové hodnotě 176,1 mld. Kč. Z tohoto objemu připadlo na práce v tuzemsku 162,6 mld. Kč, (‑18,1 %) a na práce v zahraničí 13,5 mld. Kč (-0,6 %). Z celkového objemu tuzemských zakázek ke konci 3. čtvrtletí 2009 připadalo na veřejné zakázky 123,3 mld. Kč a na soukromé 39,3 mld. Kč. Relace mezi soukromými a veřejnými zakázkami je ovlivněna tím, že ve statistickém zjišťování jsou zahrnuty především větší stavební podniky, které mají výrazně vyšší podíl veřejných zakázek.

---

Metodická poznámka:
Kontaktní osoba: Ing. Petra Cuřínová, tel. 274054199, E-mail: petra.curinova@csu.gov.cz
Zdroj dat : Přímé zjišťování ČSÚ u stavebních úřadů
Přímé zjišťování ČSÚ u podniků s 50 a více zaměstnanci, které mají CZ-NACE 412.., 421.., 422.., 429.., 431.. a 439..
Termín ukončení sběru dat :   10. 11. 2009
Termín ukončení zpracování : 16. 11. 2009
Publikované údaje jsou předběžné.
Výstupy na internetu: /stavebnictvi

---

* kategorie ostatní zahrnuje byty v nástavbách, přístavbách a vestavbách k rodinným a bytovým domům, byty v domech s pečovatelskou službou a domovech-penzionech a byty v nebytových budovách a stavebně upravených nebytových prostorách.