Bytová výstavba - 4. čtvrtletí 2008

Ve 4. čtvrtletí 2008 byla zahájena výstavba 9 686 bytů, tj. o 19,1 % méně než ve stejném období roku 2007. Dokončeno bylo 12 397 bytů, tj. o 30,4 % bytů méně než ve 4. čtvrtletí 2007. Rozestavěno zůstalo 176 120 bytů, tj. o 3,0 % meziročně více.
V roce 2008 bylo zahájeno 43 531 bytů (pokles o 0,6 %) a dokončeno 38 383 bytů (pokles o 7,8 %)
Zahájené byty
Ve 4. čtvrtletí 2008 byla zahájena výstavba 9 686 bytů, což ve srovnání se stejným obdobím roku 2007 znamená pokles o 19,1 % (-2 292 bytů). Rostl počet zahájených bytů v rodinných domech o 6,6 % (+335 bytů) a bytů v přístavbách, nástavbách a vestavbách, a to jak v rodinných domech o 3,7 % (+18 bytů), tak i v domech bytových o 7,0 % (+33 bytů). Nejvýraznější pokles počtu zahájených bytů nastal u bytových domů o 44,7 % (-2 107 bytů).
Za rok 2008 bylo zahájeno 43 531 bytů a ve srovnání s rokem 2007 došlo k poklesu o 0,6 % (-265 bytů). Vývoj roku 2008 byl diferencovaný: v prvním pololetí byl zaznamenán vzestup, ve druhém pololetí pokles.

Dokončené byty
Ve 4. čtvrtletí 2008 bylo dokončeno 12 397 bytů, což představuje meziroční pokles o 30,4 % (-5 426 bytů). Pokles počtu dokončených bytů byl zčásti ovlivněn vysokou srovnávací základnou roku 2007. Počet dokončených bytů vzrostl pouze v kategorii rodinných domů o 8,3 % (+517 bytů) a stavebně upravených nebytových prostor o 15,9 % (+102 bytů). V ostatních kategoriích byl zaznamenán pokles, nejvýrazněji u bytů v bytových domech o 59,8 % (-5 435 bytů).
V roce 2008 bylo dokončeno 38 383 bytů, což ve srovnání s rokem 2007 představovalo pokles o 7,8 % (-3 266 bytů). Průběh v jednotlivých čtvrtletích byl značně rozdílný. Zatímco v prvních třech počet dokončených bytů meziročně rostl, propad ve 4. čtvrtletí způsobil i celkový pokles za rok 2008.

Rozestavěné byty
Celkový počet 176 120 rozestavěných bytů se k 31. 12. 2008 ve srovnání se stejným obdobím loňského roku zvýšil o 3,0 % (+5 149 bytů). Nejvyšší podíl na rozestavěnosti byl u rodinných domů (50,6 %) a u bytových domů (19,0 %).

Modernizace bytů (na základě stavebního oznámení nebo povolení)
Ve 4. čtvrtletí 2008 byla dokončena modernizace 5 996 bytů, což je o 13,1 % více než ve stejném období roku 2007.

---

Metodická poznámka:
Kontaktní osoba: Ing. Petra Cuřínová, tel. 274054199, E-mail: petra.curinova@csu.gov.cz
Zdroj dat : Přímé zjišťování ČSÚ u stavebních úřadů
Termín ukončení sběru dat: 30.1.2009
Termín ukončení zpracování : 12.2.2009
Publikované údaje jsou za zahájené byty definitivní u rozestavěných a dokončených bytů předběžné
Navazující publikace : /1-ep-8
8205-05 Bytová výstavba 4.čtvrtletí 2008