Bytová výstavba - 1. čtvrtletí 2004
Více dokončených, méně zahájených bytů
Datum vydání: 31. 05. 2004
Kód: r-8203-04
Počet bytů, jejichž výstavba byla zahájena v 1. čtvrtletí 2004, zaznamenal ve srovnání se stejným obdobím roku 2003 pokles o 1,6 %, tj. o 130 bytů méně. Výstavba části bytů na něž byla vydána stavební povolení v 1. čtvrtletí 2004 nebyla dosud zahájena. Nejvyšší růst počtu zahájených bytů byl v rodinných domech o 18,9 % ( + 530 bytů). Pokles nastal především u zahájené výstavby bytových domů o 25,9 % (- 427 bytů) a v nástavbách, přístavbách a vestavbách k bytovým domům o 42,7 % (- 287 bytů).
Nejméně zahajovaných bytových staveb bylo v 1. čtvrtletí 2004 v Libereckém (223 bytů) a Královéhradeckém kraji (209 bytů). Nejvíce zahájených staveb bylo ve Středočeském kraji (1 626 bytů).
Počet dokončených bytů byl v 1. čtvrtletí 2004 vyšší o 21,6 % ve srovnání s 1. čtvrtletím předchozího roku (+ 1 082 bytů). Vyšší tempo počtu dokončených bytů bylo zčásti ovlivněno nízkou srovnávací základnou v 1.čtvrtletí 2003. K růstu došlo téměř u všech kategorií bytové výstavby. Nejvíce pak u bytových domů o 77,6 % (+ 729 bytů) a domů s pečovatelskou službou a domovů - penziónů o 27,9 % (+ 68 bytů).
K poklesu došlo u nástaveb, přístaveb a vestaveb k rodinným domům o 3,4 % (- 22 bytů), u bytů v nebytových stavbách o 21,5 % (-35 bytů) a u bytů ve stavebně upravených nebytových prostorách o 13,8 % (- 27 bytů).
Z územního hlediska byl nejvyšší počet dokončených bytů v Praze (1 262 bytů) a ve Středočeském kraji (1 085 bytů), nejmenší potom v Karlovarském (98 bytů) a Ústeckém kraji (199 bytů).
Celkový počet rozestavěných bytů se zvýšil ve srovnání s 1. čtvrtletím 2003 o 6,2 % (+ 8 249 bytů). Rozestavěnost vzrostla ve všech formách bytové výstavby mimo bytů v domech s pečovatelskou službou a domovech - penziónech, kde došlo k poklesu o 10,1 % (- 342 bytů). Nejvyšší podíl rozestavěnosti byl u rodinných domů (47,3 %), nejnižší pak u bytů v domech s pečovatelskou službou a domovech - penziónech (2,2 %).
Podíl rozestavěnosti byl ke konci 1. čtvrtletí 2004 nejvyšší ve Středočeském kraji (18,1 %) a nejnižší v Libereckém (3,9 %) a Karlovarském kraji (2,8 %). Rozestavěnost se dlouhodobě zvyšuje vlivem předstihu počtu zahájených bytů před počtem dokončených bytů a zahrnuje i byty, jejichž výstavba byla dočasně zastavena.
V 1. čtvrtletí 2004 byla dokončena modernizace 3 651 bytů, což je o 29,9 % více než ve stejném období loňského roku. Nejvíce modernizací bylo dokončeno v hlavním městě Praze a ve Středočeském kraji.
Analýza ČSÚ - Analýza bytové výstavby v roce 2003
-----Metodická poznámka:
Kontaktní osoba : Ing. Vlášek Josef, tel. 274 052 192, e – mail : vlasek@gw.czso.cz
Zdroj dat : přímé zjišťování ČSÚ u stavebních úřadů
Termín ukončení sběru dat : 19. 5. 2004
Termín ukončení zpracování : 26. 5. 2004
Publikované údaje jsou definitivní
Navazující publikace : 8205 – 04 Bytová výstavba za 1. čtvrtletí 2004 (též https://csu.gov.cz )