Analýza vývoje stavebnictví - 2. čtvrtletí 2006

Stavebnictví ve 2.čtvrtletí 2006 pokračovalo v dohánění skluzu z 1. čtvrtletí (důsledek dlouhé zimy). Příznivý vývoj podporovaly zejména nízké úrokové sazby a pokračující financování z veřejných rozpočtů.
Stavební produkce ve 2. čtvrtletí 2006 vzrostla ve stálých cenách o 6,5 %, po vyloučení vlivu počtu pracovních dní o 7,8 % (ve 2. čtvrtletí 2006 bylo o 3 pracovní dny méně).
 
 
Vývoj ve 2. čtvrtletí 2006 v jednotlivých segmentech stavebního trhu (podniky s 20 a více zaměstnanci):
 
- nová výstavba, rekonstrukce a modernizace                                      + 7,0 %
- opravy a údržba                                                                              + 7,6 %
- pozemní stavitelství                                                                         +6,9 %
- inženýrské stavitelství                                                                     +7,2 %   
- stavební produkce v zahraničí                                                           + 59,2 %  

Základní stavební výroba
Základní stavební výroba ve 2. čtvrtletí 2006 vzrostla o 5,6 % proti stejnému období 2005.

Zaměstnanost
Ve stavebních podnicích, které ve 2. čtvrtletí 2006 měly 20 a více zaměstnanců, bylo zaměstnáno 162 587 osob (o 0,6 % více než ve 2. čtvrtletí 2005), z toho manuálně pracujících 104 421 osob (o 1,8 % méně). 
 
Mzdy
Průměrná měsíční mzda zaměstnanců ve stavebních podnicích s 20 a více zaměstnanci dosáhla ve 2. čtvrtletí 2006 19 906 Kč a byla o 6,3 % vyšší oproti stejnému období roku 2005, hodinová mzda dosáhla 127 Kč, což bylo o 8,5 % více.

Produktivita práce
Produktivita práce ve 2.čtvrtletí 2006 vzrostla o 6,4 %, hodinová produktivita práce vzrostla o 8,7 %  a jednotkové mzdové náklady poklesly o 0,1 % proti stejnému období minulého roku.
 
Stavební povolení
Stavební úřady ve 2. čtvrtletí 2006 vydaly 34 360 stavebních povolení, což bylo o 8,6 % méně než ve 2. čtvrtletí  2005. Orientační hodnota nově povolených staveb dosáhla 101,3 mld. Kč, což bylo o 19,9 %  více než ve stejném období roku 2005 .
 
Bytová výstavba
Stavební úřady povolily ve 2. čtvrtletí 2006 výstavbu 11 089 bytů, což je o 12,4 % více než ve stejném období roku 2005. Z toho novou výstavbou bude získáno 9 081 bytů (o 18,5 % více) a jde především o byty v bytových budovách (8 899 bytů), změnami dokončených staveb pak byl povolen  vznik 2 008 bytů (o 9,0 % méně ). Z celkového počtu nově povolených bytů  bude  postaveno v bytových budovách  10 374 bytů, což je o 1 235 bytů více a v nebytových budovách pak 715 bytů (o 16 méně).
Celková orientační hodnota staveb byla ve 2.čtvrtletí 2006 o 19,9 % vyšší než ve stejném období 2005. Zhruba poloviční nárůst orientační hodnoty (o 48,2 % ) byl zaznamenán u nebytových staveb, kde u změn dokončených staveb byl nárůst dvojnásobný a byl ovlivněn plánovanými modernizačními a rekonstrukčními akcemi v energetice. U nově povolených bytů v bytových budovách vzrostla orientační hodnota o 10,8 % proti stejnému období roku 2005. 
 Průměrná pořizovací hodnota nového bytu v nové bytové budově byla  2,3 mil. Kč, zatímco nový byt vznikající úpravou stávající bytové budovy stál 1,2 mil. Kč.
Stavební úřady povolily v 2. čtvrtletí 2006 výstavbu budov s podlahovou plochou 1 986,7 tis.m ², která představuje pokles o 2,4 % proti stejnému období 2005. V tom u nových staveb byla podlahová plocha 1 825,2 tis.m ² (pokles o  1,1 % ), u změny dokončených staveb pak 161,6 tis.m ² (pokles o 14,7 %).
U nové výstavby bytových budov byla v 2.čtvrtletí 2006 povolena výstavba s průměrnou podlahovou plochou 121,3 m ² (pokles o 5,5 %) a orientační hodnotou 18,7 tis.Kč za 1 m ², stejnou jako v roce 2005.