Komentář

V roce 2006 byla zahájena výstavba 43 747 bytů, tj. o 8,3 % více než ve stejném období 2005. Dokončeno bylo 30 190 bytů, tj. o 8,1 % bytů méně než za 1. - 4. čtvrtletí 2005. Rozestavěno zůstalo 168 825 bytů, tj. o 8,8 % meziročně více.

Zahájené byty*)

V roce 2006 byla zahájena výstavba 43 747 bytů a ve srovnání se stejným obdobím roku 2005 došlo k růstu o 8,3 % (+3 366 bytů). Největší nárůst byl zaznamenán u bytů v domech s pečovatelskou službou a domovech-penziónech o 85,8 % (+452 bytů), dále u bytů v rodinných domech o 17,3 % (+3 041 bytů), u bytů v nebytových stavbách (budovách) o 12,9 % (+250 bytů) a u bytových domů o 7,1 % (+967 bytů). Pokles počtu zahájených bytů nastal u kategorie nástaveb, přístaveb a vestaveb o 15,8 % (-826 bytů) a u bytů ve stavebně upravených nebytových prostorách o 34,0 % (-518 bytů).

V územním členění bylo dlouhodobě zahájeno nejvíce bytů v okolí velkých měst. V Praze a ve Středočeském kraji byla zahájena výstavba 16 308 bytů. Nejméně bytů bylo zahájeno v krajích Libereckém a Karlovarském. V poměru k počtu obyvatel se nejvíce bytů zahájilo ve Středočeském kraji a v Praze, nejméně v krajích Libereckém a Ústeckém.

Dokončené byty

V roce 2006 bylo dokončeno 30 190 bytů a jejich počet byl meziročně nižší o 8,1 % (-2 673 bytů). Pokles počtu dokončených bytů nastal u všech kategorií výstavby mimo bytů v nástavbách, přístavbách a vestavbách k bytových domům, kde byl nárůst o 12,8 % (+201 bytů). Pokles o 27,4 % (-287 bytů) byl v domech s pečovatelskou službou a domovech-penziónech, u nástaveb, přístaveb vestaveb k rodinným domům a o 25,7 % (-583 bytů) a v nebytových stavbách o 18,0 % (-143 bytů) .

Z územního hlediska byl počet dokončených bytů nejvyšší v Praze a ve Středočeském kraji, nejmenší v Karlovarském, Libereckém a Ústeckém kraji. V poměru k počtu obyvatel se nejvíce bytů dokončilo ve Středočeském kraji a v Praze, nejméně v krajích Ústeckém a Libereckém.

Rozestavěné byty**)

Celkový počet 168 825 rozestavěných bytů se k 31.12. 2006 ve srovnání se stejným obdobím loňského roku zvýšil o 8,8 % (+13 623 bytů). Nejvyšší podíl na rozestavěnosti byl u rodinných domů 48,5 %, nejnižší pak u bytů v domech s pečovatelskou službou a domovech-penziónech 1,4 %.

Rozestavěnost se dlouhodobě zvyšuje vlivem předstihu počtu zahájených bytů před počtem dokončených bytů a zahrnuje i byty, jejichž výstavba byla dočasně zastavena.

Modernizace bytů (na základě stavebního povolení)

V roce 2006 byla dokončena modernizace 21 144 bytů, což je o 3,4 % méně než ve stejném období 2005. Nejvíce modernizovaných bytů bylo dokončeno v hlavním městě Praze a Jihomoravském kraji. Nejméně v Libereckém kraji a v kraji Vysočina.

*) Od 1.1. 2006 se za zahájený byt považuje byt, na který bylo vydáno stavební povolení. Do konce roku 2005 se za zahájený byt považoval byt, jehož výstavba byla zahájena podle zápisu ve stavebním deníku.
**) Od 1.1. 2006 se počet rozestavěných bytů počítá: počet rozestavěných bytů ke konci předchozího období + byty zahájené ve sledovaném období - byty dokončené ve sledovaném období = počet rozestavěných bytů ke konci sledovaného období.