Komentář

Od začátku roku do konce září 2007 bylo stavebními úřady na území České republiky vydáno celkem 87 188*) stavebních ohlášení a povolení, tj. o 11 248 méně než ve stejném období roku 2006.
Na budovy bylo vydáno celkem 51 572 ohlášení a povolení, tj. o 3 855 méně než za stejné období roku 2006, v tom na bytové budovy 36 383 (o 932 méně) a nebytové budovy 15 189 (o 2 923 méně).
Na stavby k ochraně životního prostředí stavební úřady vydaly 13 661 ohlášení a povolení, tj. o 4 520 méně než ve stejném období roku 2006.
Na ostatní stavby byl počet vydaných ohlášení a povolení 21 955, tj. o 2 873 méně než ve stejném období roku 2006.

Z celkového počtu 87 188 stavebních ohlášení a povolení bylo vydáno na novou výstavbu 48 283 ohlášení a povolení (55,4 %) a na změny dokončených staveb 38 905 ohlášení a povolení (44,6 %).

Z územního hlediska se předpokládá vyšší investiční aktivita ve Středočeském kraji (18,3 %), Jihomoravském kraji (12,8 %), Moravskoslezském kraji (9,2 %) a hlavním městě Praze (8,5 %). Nejmenší rozsah výstavby z celé České republiky se předpokládá v Karlovarském kraji (2,8 %), v Libereckém kraji (3,4 %) a v Pardubickém kraji (4,5 %).

Stavebních ohlášení a povolení na budovy pro bydlení bylo vydáno celkem 36 383. V tom pro novou výstavbu bylo vydáno 14 904 (41,0 %) povolení a na změny dokončených staveb 21 479 (59,0 %). Nejvíce jich bylo vydáno ve Středočeském kraji 18,1 %, v Jihomoravském kraji 12,4 % a Moravskoslezském kraji 10,3 %. Na území hl. města Prahy představuje 4 776 povolení 13,1 %, v tom na novou výstavbu 3,0 %.

V budovách, na které bylo vydáno stavební povolení od začátku roku do konce září 2007, bude získáno 54 812 bytů v celé České republice. Novou výstavbou by mělo být postaveno 27 157 bytů (49,5 %), v tom v budovách bytových 26 886 bytů a budovách nebytových 271 bytů. Na změnách dokončených staveb, při nichž vznikají nové byty, by mělo být získáno 4 661 bytů (8,5 %), v tom na budovách bytových 3 689 bytů a budovách nebytových 972 bytů. Celkem 31 818 nových bytů. Na změnách dokončených staveb, při nichž nevznikají nové byty, by mělo být zrekonstruováno 22 994 bytů (42,0 %).

Od začátku roku do konce září 2007 stavební úřady povolily výstavbu budov s podlahovou plochou 6 618,7 tis. m2 (pokles 1,1 %), z toho bylo 3 673,7 tis. m2 podlahové plochy u bytových budov (nárůst 5,1 %) a 2 945,0 tis. m2 u nebytových (pokles 7,9 %). U nových staveb byla podlahová plocha 6 236,9 tis. m2 , u změn dokončených staveb 381,8 tis. m2.

Orientační hodnota staveb, pro jejichž zahájení vydaly stavební úřady do konce září 2007 stavební ohlášení a povolení, představuje 258 427 mil. Kč v běžných cenách, tj. o 8 081 mil. Kč méně než ve stejném období roku 2006.
Na budovách by mělo být prostavěno celkem 174 325 mil. Kč, tj. o 1 087 mil. Kč více než ve stejném období roku 2006 (nárůst o 0,6 %), v tom na budovách bytových 85 408 mil. Kč o 4 344 mil. Kč více a budovách nebytových 88 917 mil. Kč o 3 257 mil. Kč méně.
Na stavbách k ochraně životního prostředí by mělo být investováno 17 637 mil. Kč, tj. o 2 282 mil. Kč méně než ve stejném období roku 2006.
Hodnota na ostatních stavbách byla 66 465 mil. Kč, tj. o 6 886 mil. Kč méně než ve stejném období roku 2006.

*) Od 1.1.2007 platí nový zákon č.183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), který zejména v paragrafech 103 a 104 upravuje nově problematiku „vydávání stavebních povolení“. Tato nová úprava může ovlivnit absolutní hodnoty časových řad u nové výstavby a u změn dokončených staveb, zejména v počtu stavebních povolení a jejich orientační hodnoty u nebytových budov, staveb pro životní prostředí a ostatních staveb.

Počty stavebních ohlášení a stavebních povolení stavební úřady sčítají a je na ně nahlíženo jako na stavby povolené.