Komentář

Od začátku roku do konce října 2007 bylo stavebními úřady na území České republiky vydáno celkem 98 405^*) stavebních ohlášení a povolení, tj. o 13 815 méně než ve stejném období roku 2006.
Na budovy bylo vydáno celkem 57 774 ohlášení a povolení, tj. o 4 744 méně než za stejné období roku 2006, v tom na bytové budovy 40 616 (o 1 382 méně) a nebytové budovy 17 158 (o 3 362 méně).
Na stavby k ochraně životního prostředí stavební úřady vydaly 15 506 ohlášení a povolení, tj. o 5 521 méně než ve stejném období roku 2006.
Na ostatní stavby byl počet vydaných ohlášení a povolení 25 125, tj. o 3 550 méně než ve stejném období roku 2006.

Z celkového počtu 98 405 stavebních ohlášení a povolení bylo vydáno na novou výstavbu 54 893 ohlášení a povolení (55,8 %) a na změny dokončených staveb 43 512 ohlášení a povolení (44,2 %).

Z územního hlediska se předpokládá vyšší investiční aktivita ve Středočeském kraji (18,2 %), Jihomoravském kraji (12,7 %), Moravskoslezském kraji (9,2 %) a hlavním městě Praze (8,2 %). Nejmenší rozsah výstavby z celé České republiky se předpokládá v Karlovarském kraji (2,8 %), v Libereckém kraji (3,3 %) a v Pardubickém kraji (4,5 %).

Stavebních ohlášení a povolení na budovy pro bydlení bylo vydáno celkem 40 616. V tom pro novou výstavbu bylo vydáno 16 784 (41,3 %) povolení a na změny dokončených staveb 23 832 (58,7 %). Nejvíce jich bylo vydáno ve Středočeském kraji 18,1 %, v Jihomoravském kraji 12,6 % a Moravskoslezském kraji 10,1 %. Na území hl. města Prahy představuje 5 232 povolení 12,9 %, v tom na novou výstavbu 2,9 %.

V budovách, na které bylo vydáno stavební povolení od začátku roku do konce října 2007, bude získáno 63 559 bytů v celé České republice. Novou výstavbou by mělo být postaveno 31 645 bytů (49,8 %), v tom v budovách bytových 31 086 bytů a budovách nebytových 559 bytů. Na změnách dokončených staveb, při nichž vznikají nové byty, by mělo být získáno 5 284 bytů (8,3 %), v tom na budovách bytových 4 184 bytů a budovách nebytových 1 100 bytů. Celkem 36 929 nových bytů. Na změnách dokončených staveb, při nichž nevznikají nové byty, by mělo být zrekonstruováno 26 630 bytů (41,9 %).

Od začátku roku do konce října 2007 stavební úřady povolily výstavbu budov s podlahovou plochou 7 606,3 tis. m²(nárůst 1,6 %), z toho bylo 4 198,2 tis. m²podlahové plochy u bytových budov (nárůst 6,9 %) a 3 408,1 tis. m²unebytových (pokles 4,3 %). U nových staveb byla podlahová plocha 7 173,2 tis. m², u změn dokončených staveb 433,1 tis. m².

Orientační hodnota staveb, pro jejichž zahájení vydaly stavební úřady do konce října 2007 stavební ohlášení a povolení, představuje 291 210 mil. Kč v běžných cenách, tj. o 5 141 mil. Kč méně než ve stejném období roku 2006.
Na budovách by mělo být prostavěno celkem 197 992 mil. Kč, tj. o 3 247 mil. Kč více než ve stejném období roku 2006 (nárůst o 1,7 %), v tom na budovách bytových 97 804 mil. Kč o 6 166 mil. Kč více a budovách nebytových 100 188 mil. Kč o 2 909 mil. Kč méně.
Na stavbách k ochraně životního prostředí by mělo být investováno 21 162 mil. Kč, tj. o 1 066 mil. Kč méně než ve stejném období roku 2006.
Hodnota na ostatních stavbách byla 72 056 mil. Kč, tj. o 7 332 mil. Kč méně než ve stejném období roku 2006.

__________
*) Od 1.1.2007 platí nový zákon č.183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), který zejména v paragrafech 103 a 104 upravuje nově problematiku „vydávání stavebních povolení“. Tato nová úprava může ovlivnit absolutní hodnoty časových řad u nové výstavby a u změn dokončených staveb, zejména v počtu stavebních povolení a jejich orientační hodnoty u nebytových budov, staveb pro životní prostředí a ostatních staveb.

Počty stavebních ohlášení a stavebních povolení stavební úřady sčítají a je na ně nahlíženo jako na stavby povolené.