Komentář

Od začátku roku do konce prosince 2007 bylo stavebními úřady na území České republiky vydáno celkem 117 384*) stavebních ohlášení a povolení, tj. o 18 007 méně než ve stejném období roku 2006.
Na budovy bylo vydáno celkem 67 876 ohlášení a povolení, tj. o 6 404 méně než za stejné období roku 2006, v tom na bytové budovy 47 298 (o 2 479 méně) a nebytové budovy 20 578 (o 3 925 méně).
Na stavby k ochraně životního prostředí stavební úřady vydaly 19 079 ohlášení a povolení, tj. o 6 700 méně než ve stejném období roku 2006.
Na ostatní stavby byl počet vydaných ohlášení a povolení 30 429, tj. o 4 903 méně než ve stejném období roku 2006.

Z celkového počtu 117 384 stavebních ohlášení a povolení bylo vydáno na novou výstavbu 66 020 ohlášení a povolení (56,2 %) a na změny dokončených staveb 51 364 ohlášení a povolení (43,8 %).

Z územního hlediska se předpokládá vyšší investiční aktivita ve Středočeském kraji (18,2 %), Jihomoravském kraji (12,8 %), Moravskoslezském kraji (9,2 %) a hlavním městě Praze (8,6 %). Nejmenší rozsah výstavby z celé České republiky se předpokládá v Karlovarském kraji (2,7 %), v Libereckém kraji (3,3 %) a v Pardubickém kraji (4,5 %).

Stavebních ohlášení a povolení na budovy pro bydlení bylo vydáno celkem 47 298. V tom pro novou výstavbu bylo vydáno 19 414 (41,0 %) povolení a na změny dokončených staveb 27 884 (59,0 %). Nejvíce jich bylo vydáno ve Středočeském kraji 18,0 %, v Jihomoravském kraji 12,4 % a Moravskoslezském kraji 10,3 %. Na území hl. města Prahy představuje 6 432 povolení 13,6 %, v tom na novou výstavbu 3,1 %.

V budovách, na které bylo vydáno stavební povolení od začátku roku do konce prosince 2007, bude získáno 73 431 bytů v celé České republice. Novou výstavbou by mělo být postaveno 37 471 bytů (51,0 %), v tom v budovách bytových 36 788 bytů a budovách nebytových 683 bytů. Na změnách dokončených staveb, při nichž vznikají nové byty, by mělo být získáno 6 325 bytů (9,0 %), v tom na budovách bytových 4 842 bytů a budovách nebytových 1 483 bytů. Celkem 43 796 nových bytů. Na změnách dokončených staveb, při nichž nevznikají nové byty, by mělo být zrekonstruováno 29 635 bytů (40,4 %).

Od začátku roku do konce prosince 2007 stavební úřady povolily výstavbu budov s podlahovou plochou 9 073,6 tis. m2 (pokles 1,2 %), z toho bylo 4 917,5 tis. m2 podlahové plochy u bytových budov (nárůst 3,2 %) a 4 156,1 tis. m2 u nebytových (pokles 5,9 %). U nových staveb byla podlahová plocha 8 561,4 tis. m2 , u změn dokončených staveb 512,2 tis. m2.

Orientační hodnota staveb, pro jejichž zahájení vydaly stavební úřady do konce prosince 2007 stavební ohlášení a povolení, představuje 357 708 mil. Kč v běžných cenách, tj. o 3 237 mil. Kč méně než ve stejném období roku 2006.
Na budovách by mělo být prostavěno celkem 239 834 mil. Kč, tj. o 947 mil. Kč více než ve stejném období roku 2006 (nárůst o 0,4 %), v tom na budovách bytových 116 032 mil. Kč o 4 588 mil. Kč více a budovách nebytových 123 802 mil. Kč o 3 641 mil. Kč méně.
Na stavbách k ochraně životního prostředí by mělo být investováno 26 139 mil. Kč, tj. o 988 mil. Kč méně než ve stejném období roku 2006.
Hodnota na ostatních stavbách byla 91 735 mil. Kč, tj. o 3 196 mil. Kč méně než ve stejném období roku 2006.

*) Od 1.1.2007 platí nový zákon č.183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), který zejména v paragrafech 103 a 104 upravuje nově problematiku „vydávání stavebních povolení“. Tato nová úprava může ovlivnit absolutní hodnoty časových řad u nové výstavby a u změn dokončených staveb, zejména v počtu stavebních povolení a jejich orientační hodnoty u nebytových budov, staveb pro životní prostředí a ostatních staveb.

Počty stavebních ohlášení a stavebních povolení stavební úřady sčítají a je na ně nahlíženo jako na stavby povolené.