Komentář

Od začátku roku do konce listopadu 2007 bylo stavebními úřady na území České republiky vydáno celkem 108 531*) stavebních ohlášení a povolení, tj. o 15 419 méně než ve stejném období roku 2006.
Na budovy bylo vydáno celkem 63 228 ohlášení a povolení, tj. o 5 258 méně než za stejné období roku 2006, v tom na bytové budovy 44 217 (o 1 747 méně) a nebytové budovy 19 011 (o 3 511 méně).
Na stavby k ochraně životního prostředí stavební úřady vydaly 17 527 ohlášení a povolení, tj. o 5 961 méně než ve stejném období roku 2006.
Na ostatní stavby byl počet vydaných ohlášení a povolení 27 776, tj. o 4 200 méně než ve stejném období roku 2006.

Z celkového počtu 108 531 stavebních ohlášení a povolení bylo vydáno na novou výstavbu 60 804 ohlášení a povolení (56,0 %) a na změny dokončených staveb 47 727 ohlášení a povolení (44,0 %).

Z územního hlediska se předpokládá vyšší investiční aktivita ve Středočeském kraji (18,0 %), Jihomoravském kraji (12,9 %), Moravskoslezském kraji (9,2 %) a hlavním městě Praze (8,5 %). Nejmenší rozsah výstavby z celé České republiky se předpokládá v Karlovarském kraji (2,7 %), v Libereckém kraji (3,4 %) a v Pardubickém kraji (4,5 %).

Stavebních ohlášení a povolení na budovy pro bydlení bylo vydáno celkem 44 217. V tom pro novou výstavbu bylo vydáno 18 209 (41,2 %) povolení a na změny dokončených staveb 26 008 (58,8 %). Nejvíce jich bylo vydáno ve Středočeském kraji 18,1 %, v Jihomoravském kraji 12,5 % a Moravskoslezském kraji 10,2 %. Na území hl. města Prahy představuje 5 879 povolení 13,3 %, v tom na novou výstavbu 3,0 %.

V budovách, na které bylo vydáno stavební povolení od začátku roku do konce listopadu 2007, bude získáno 67 114 bytů v celé České republice. Novou výstavbou by mělo být postaveno 34 006 bytů (50,7 %), v tom v budovách bytových 33 352 bytů a budovách nebytových 654 bytů. Na změnách dokončených staveb, při nichž vznikají nové byty, by mělo být získáno 5 796 bytů (8,6 %), v tom na budovách bytových 4 521 bytů a budovách nebytových 1 275 bytů. Celkem 39 802 nových bytů. Na změnách dokončených staveb, při nichž nevznikají nové byty, by mělo být zrekonstruováno 27 312 bytů (40,7 %).

Od začátku roku do konce listopadu 2007 stavební úřady povolily výstavbu budov s podlahovou plochou 8 261,6 tis. m2 (nárůst 1,4 %), z toho bylo 4 508,4 tis. m2 podlahové plochy u bytových budov (nárůst 4,4 %) a 3 753,2 tis. m2 u nebytových (pokles 2,0 %). U nových staveb byla podlahová plocha 7 789,3 tis. m2 , u změn dokončených staveb 472,3 tis. m2.

Orientační hodnota staveb, pro jejichž zahájení vydaly stavební úřady do konce listopadu 2007 stavební ohlášení a povolení, představuje 321 316 mil. Kč v běžných cenách, tj. o 4 948 mil. Kč méně než ve stejném období roku 2006.
Na budovách by mělo být prostavěno celkem 218 419 mil. Kč, tj. o 4 630 mil. Kč více než ve stejném období roku 2006 (nárůst o 2,2 %), v tom na budovách bytových 105 593 mil. Kč o 4 640 mil. Kč více a budovách nebytových 112 826 mil. Kč o 10 mil. Kč méně.
Na stavbách k ochraně životního prostředí by mělo být investováno 23 982 mil. Kč, tj. o 7 mil. Kč více než ve stejném období roku 2006.
Hodnota na ostatních stavbách byla 78 915 mil. Kč, tj. o 9 585mil. Kč méně než ve stejném období roku 2006.

*) Od 1.1.2007 platí nový zákon č.183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), který zejména v paragrafech 103 a 104 upravuje nově problematiku „vydávání stavebních povolení“. Tato nová úprava může ovlivnit absolutní hodnoty časových řad u nové výstavby a u změn dokončených staveb, zejména v počtu stavebních povolení a jejich orientační hodnoty u nebytových budov, staveb pro životní prostředí a ostatních staveb.

Počty stavebních ohlášení a stavebních povolení stavební úřady sčítají a je na ně nahlíženo jako na stavby povolené.