Komentář

Od začátku roku do konce dubna 2007 bylo stavebními úřady na území České republiky vydáno celkem 34 939*) stavebních ohlášení a povolení, tj. o 115 méně než ve stejném období roku 2006.
Na budovy bylo vydáno celkem 20 516 ohlášení a povolení, tj. o 1 119 více než za stejné období roku 2006, v tom na bytové budovy 14 468 (o 1 667 více) a nebytové budovy 6 048 (o 548 méně).
Na stavby k ochraně životního prostředí stavební úřady vydaly 5 841 ohlášení a povolení, tj. o 851 méně než ve stejném období roku 2006.
Na ostatní stavby byl počet vydaných ohlášení a povolení 8 582, tj. o 383 méně než ve stejném období roku 2006.

Z celkového počtu 34 939 stavebních ohlášení a povolení bylo vydáno na novou výstavbu 18 804 ohlášení a povolení (53,8 %) a na změny dokončených staveb 16 135 ohlášení a povolení (46,2 %).

Z územního hlediska se předpokládá vyšší investiční aktivita ve Středočeském kraji (18,5 %), Jihomoravském kraji (12,7 %) a hlavním městě Praze (9,2 %). Nejmenší rozsah výstavby z celé České republiky se předpokládá v Karlovarském kraji (2,8 %), v Libereckém kraji (3,6 %) a v Pardubickém kraji (4,1 %).

Stavebních ohlášení a povolení na budovy pro bydlení bylo vydáno celkem 14 468. V tom pro novou výstavbu bylo vydáno 5 787 (40,0 %) povolení a na změny dokončených staveb 8 681 (60,0 %). Nejvíce jich bylo vydáno ve Středočeském kraji 18,2 %, v Jihomoravském kraji 12,9 % a Moravskoslezském kraji 9,3 %. Na území hl. města Prahy představuje 2 152 povolení 14,9 %, v tom na novou výstavbu 3,0 %.

V budovách, na které bylo vydáno stavební povolení od začátku roku do konce dubna 2007, bude získáno 21 826 bytů v celé České republice. Novou výstavbou by mělo být postaveno 10 348 bytů (47,4 %), v tom v budovách bytových 10 241 bytů a budovách nebytových 107 bytů. Na změnách dokončených staveb, při nichž vznikají nové byty, by mělo být získáno 1 986 bytů (9,1 %), v tom na budovách bytových 1 526 bytů a budovách nebytových 460 bytů. Celkem 12 334 nových bytů. Na změnách dokončených staveb, při nichž nevznikají nové byty, by mělo být zrekonstruováno 9 492 bytů (43,5 %).

Stavební úřady povolily výstavbu budov s podlahovou plochou 2 491 678 m2 (nárůst 4,6 %), z toho bylo 1 431 135 m2 podlahové plochy u bytových budov (nárůst 15,5 %) a 1 060 543 m2 u nebytových (pokles 7,2 %). U nových staveb byla podlahová plocha 2 328 636 m2 , u změn dokončených staveb 163 042 m2.

Orientační hodnota staveb, pro jejichž zahájení vydaly stavební úřady do konce dubna 2007 stavební ohlášení a povolení, představuje 113 854 mil. Kč v běžných cenách, tj. o 25 800 mil. Kč více než ve stejném období roku 2006.
Na budovách by mělo být prostavěno celkem 76 151 mil. Kč, tj. o 20 643 mil. Kč více než ve stejném období roku 2006 (nárůst o 37,2 %), v tom na budovách bytových 32 414 mil. Kč o 3 015 mil. Kč více a budovách nebytových 43 737 mil. Kč o 17 628 mil. Kč více.
Na stavbách k ochraně životního prostředí by mělo být investováno 8 093 mil. Kč, tj. o 714 mil. Kč více než ve stejném období roku 2006.
Hodnota na ostatních stavbách byla 29 610 mil. Kč, tj. o 4 443 mil. Kč více než ve stejném období roku 2006.

*) Od 1.1.2007 platí nový zákon č.183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), který zejména v paragrafech 103 a 104 upravuje nově problematiku „vydávání stavebních povolení“. Tato nová úprava může ovlivnit absolutní hodnoty časových řad u nové výstavby a u změn dokončených staveb, zejména v počtu stavebních povolení a jejich orientační hodnoty u nebytových budov, staveb pro životní prostředí a ostatních staveb.

Počty stavebních ohlášení a stavebních povolení stavební úřady sčítají a je na ně nahlíženo jako na stavby povolené.