Vydaná stavební povolení a orientační hodnota staveb v Plzeňském kraji v roce 2024

Počet vydaných stavebních povolení v kraji již třetím rokem klesá a v roce 2024 dosáhl nejnižší hodnoty od roku 2015. I tak byl ale Plzeňský region mezi kraji v počtu vydaných stavebních povolení opět pátý. Inženýrské stavitelství převyšovalo nad výstavbou bytových i nebytových budov. Naopak orientační hodnota povolených staveb se v kraji ve srovnání s předchozím rokem mírně zvýšila. 

V Česku bylo podle předběžných výsledků vydáno v roce 2024 celkem 72 061 stavebních povolení, oproti předchozímu roku to bylo o 5 337 povolení méně. Nejvíce se vydalo stavebních povolení na inženýrské stavby (41,6 %), na bytovou výstavbu dosáhl podíl 33,7 %, na nebytovou necelou čtvrtinu. Meziročně zůstaly pozice prvních pěti krajů neměnné. Nejvíce stavebních povolení bylo vydáno ve Středočeském kraji (14 032), druhou příčku obsadil Jihomoravský (7 521), na třetí pozici skončil Moravskoslezský (6 658) a na čtvrtém místě Jihočeský kraj (5 986). Plzeňský region byl v počtu vydaných stavebních povolení pátý a jako jediný měl více než 50% podíl inženýrských staveb.

Celkově se v Plzeňském kraji vydalo 5 005 stavebních povolení, z toho nejvíce právě na inženýrské stavby (51,4 %). Podíl staveb bytových budov činil 27,4 % a nebytových budov 21,2 %. V porovnání s předchozím rokem došlo k poklesu vydaných stavebních povolení celkem o 580. Z hlediska dlouhodobého vývoje v regionu hodnota tohoto ukazatele mírně rostla, nejnižší byla v roce 2014 (4 973 povolení), nejvyšší naopak v roce 2021 (6 957 povolení), teď už ale třetím rokem klesá.

V rámci okresů Plzeňského kraje si drží dlouhodobě prvenství okres Plzeň-sever, ve kterém bylo v roce 2024 vydáno 1 426 stavebních povolení. Druhé místo obsadil okres Plzeň-město se 750 a třetí okres Plzeň-jih s 694 vydanými stavebními povoleními. V porovnání s předchozím rokem došlo k nárůstu počtu vydaných stavebních povolení hlavně na Domažlicku (o 13,5 %), mírně i v okresech Plzeň-jih a Plzeň-město. Největší pokles byl zaznamenán na Klatovsku (o 23,8 %) a Plzni-severu (o 18,3 %). V desetiletém horizontu došlo k nejvýraznějšímu nárůstu v okresech Klatovy (o 27,2 %) a Plzeň-jih (o 22,4 %), menší navýšení nastalo ještě na Domažlicku a severním Plzeňsku. Zbývající tři okresy kraje zaznamenaly oproti roku 2014 patnácti až sedmnácti procentní propad.

V Plzeňském kraji bylo 57,0 % z celkového počtu povolení na stavby budov vydáno na novou výstavbu (bytových a nebytových budov), zbylou část tvořila povolení na změny dokončených staveb. Na výstavbu a úpravy bytových budov bylo vydáno celkem 1 372 povolení a na nebytovou výstavbu 1 060 povolení. U povolení vydaných na stavební práce související s nebytovými budovami převažoval počet povolení nové výstavby (57,4 %) nad povoleními na změny dokončených staveb (42,6 %). Obdobné to bylo u stavebních prací souvisejících s bytovými budovami, i zde převažovala povolení na novou výstavbu (56,7 %) nad změnami stávajících budov (43,3 %).

Průměrná hodnota na jedno stavební povolení vydané stavebními úřady v Plzeňském kraji v roce 2024 činila 5,0 mil. Kč. Nejvyšší průměrné hodnoty dosáhl okres Plzeň-město (9,6 mil. Kč), okres Plzeň-sever naopak nejnižší (2,7 mil. Kč). V porovnání s předchozím rokem došlo v kraji k nárůstu průměrné hodnoty o 16,0 %. V meziokresním porovnání se hodnota snížila jen ve dvou okresech (Domažlice a Tachov), naopak k nárůstu došlo ve zbývajících pěti, nejvýrazněji na Rokycansku. Ve vztahu k ostatním regionům se Plzeňský kraj umístil až na čtvrté nejhorší příčce, nejnižší průměrná hodnota byla zjištěna v Libereckém kraji. Naopak nejvyšší průměrné hodnoty bylo dosaženo v Praze (23,5 mil. Kč) a Jihomoravském kraji (8,4 mil. Kč). V porovnání s údajem za Česko celkem byla průměrná hodnota na jedno stavební povolení v Plzeňském regionu o 3,1 mil. Kč nižší.

Orientační hodnota staveb, na které byla stavební povolení vydána, ukazuje na možný budoucí objem stavební výroby. V porovnání s předchozím rokem klesla orientační hodnota povolovaných staveb v Česku o 3,5 % na celkovou sumu 580,4 mld. Kč. Z celkového objemu orientační hodnoty tvoří inženýrské stavby 35,9 %, bytové budovy 31,6 % a nebytové budovy 32,4 %. Pokles orientační hodnoty byl zaznamenán u inženýrských staveb a u změn dokončených staveb v bytových i nebytových budovách. Jinak byl evidován meziroční nárůst. Orientační hodnota nové výstavby budov činila celkem 259,0 mld. Kč, což představuje 44,6 % z celkové hodnoty povolených staveb v Česku.

Plzeňský kraj se podílí 4,3 % na celkové orientační hodnotě stavebních povolení v republice. Z celkového objemu orientační hodnoty tvoří bytové budovy 44,3 %, nebytové budovy 31,8 % a inženýrské stavby 23,9 %. V porovnání s předchozím rokem došlo k mírnému navýšení (o 3,9 %) na 24,8 mld. Kč, nárůst hodnoty byl zaznamenán u bytových budov celkem a u nových nebytových budov. Nová výstavba bytů se podílela 57,3 % na celkové hodnotě povolených staveb v Plzeňském kraji, což je o 13,2 procentního bodu více než v předchozím roce.

Vydaná stavební povolení a orientační hodnota staveb v Plzeňském kraji a v Česku v roce 2024

Kontakt:

Mgr. Tereza Mildorfová
Krajská správa ČSÚ v Plzni
T: 377 612 108
M: 737 280 476
E-mail: tereza.mildorfova@csu.gov.cz