Bytová výstavba v Libereckém kraji v 1. čtvrtletí 2025
(předběžné výsledky)
V 1. čtvrtletí 2025 byla v Libereckém kraji zahájena výstavba 182 bytů, tj. ve srovnání se stejným obdobím minulého roku o 66 bytů a 26,6 % méně. Ve struktuře zahájených bytů z 83,0 % převažuje nová výstavba nad změnou již dokončených staveb (17,0 %). V nových rodinných domech vznikne 111 bytů, tj. 61,0 % z celkového počtu bytů a meziročně o 18 bytů a 19,4 % více. V nových bytových domech bude realizováno 39 bytů (21,4% podíl a meziroční pokles o 27 bytů a 40,9 %). V nebytových budovách bude vystavěno 16 bytů (8,8% podíl, meziroční nárůst o 9 bytů a 128,6 %).
V České republice bylo v 1. čtvrtletí 2025 zahájeno celkem 8 297 bytů, tj. ve srovnání s 1. čtvrtletí 2024 o 234 bytů a 2,9 % více. Meziroční pokles zahájené bytové výstavby celkově zasáhl 8 krajů (včetně Libereckého). Absolutně i relativně nejvyšší propad byl vykázán v Plzeňském kraji (-438 bytů, -66,7 %). Počet zahájených bytů se zvýšil v kraji Karlovarském (+132 bytů, +223,7 %), v hlavním městě Praze (+1 104 bytů, +63,0 %), kraji Pardubickém (+96 bytů, +46,8 %), Zlínském (+89 bytů, +37,2 %), Jihomoravském (+67 bytů, +6,8 %) a Moravskoslezském (+27 bytů, +6,4 %). Centrem stavebního dění bylo ve sledovaném období hlavní město Praha, ve kterém bude vystavěno 2 856 bytů (34,4 % republikového úhrnu), z toho z 80,4 % v nových bytových domech (nejvyšší podíl mezi kraji). Nejméně bytů bylo ve sledovaném období zahájeno v našem regionu (2,2 % republikového úhrnu). Převaha nové výstavby nad úpravami již dokončených staveb byla vykázána ve všech krajích, její podíl se pohyboval v rozmezí od 51,8 % v Ústeckém do 89,5 % v Karlovarském kraji. Nadpoloviční převahu nových rodinných domů vykázaly 4 kraje, nejvyšší podíl byl zjištěn v Plzeňském kraji (84,5 %).
V průběhu prvních třech měsíců letošního roku bylo v Libereckém kraji dokončeno celkem 188 bytů, tj. o 13 bytů (6,5 %) méně než ve stejném období roku 2024. Mezi zkolaudovanými byty dominovala z 84,6 % nová výstavba. V nových rodinných domech bylo dokončeno 152 bytů (tj. 80,9 % krajského úhrnu), v nových bytových domech vzniklo 5 bytů (2,7 % úhrnu), v nebytových budovách byly zkolaudovány 4 byty.
V celé České republice bylo v 1. čtvrtletí 2025 dokončeno 6 642 bytů, tj. meziročně o 1 387 bytů a 17,3 % méně. Stejně jako v Libereckém kraji negativní meziroční vývoj vykázalo dalších 8 krajů. Nejvyšší absolutní úbytek vykázalo hlavní město Praha (-401 bytů, -25,5 %), nejvyšší relativní pokles zaznamenal Olomoucký kraj (-58,6 %, -296 bytů). Ve zbývajících 5 krajích dokončená bytová výstavba meziročně vzrostla. Nejvyšší absolutní i relativní zvýšení vykázal Ústecký kraj (+90 bytů, +37,7 %).
Nová výstavba mezi dokončenými byty převažuje ve všech krajích, podíl se pohybuje v intervalu od 84,6 % v Libereckém do 95,4 % ve Středočeském kraji. Nadpoloviční podíl bytů v nových rodinných domech byl vykázán v 9 regionech, jejich nejvyšší zastoupení zaznamenal Olomoucký kraj (84,2 %). V hlavním městě Praze pro změnu jednoznačně převažovaly byty dokončené v nových bytových domech (84,8 %).
Kontakt:
Hana Koťátková
Krajská správa ČSÚ v Liberci
Oddělení informačních služeb
T: 704 675 184
E: infoservislbc@csu.gov.cz
