Bytová výstavba v Libereckém kraji v 1. až 3. čtvrtletí 2025

předběžné údaje

V 1. až 3. čtvrtletí 2025 byla v Libereckém kraji zahájena výstavba 725 bytů, tj. ve srovnání se stejným obdobím minulého roku o 83 bytů a 12,9 % více. Ve struktuře zahájených bytů ze 70,6 % převažovala nová výstavba nad změnou již dokončených staveb (29,4 %). V nových rodinných domech vznikne 345 bytů, tj. 47,6 % z celkového počtu bytů a meziročně o 16 bytů (4,9 %) více. V nových bytových domech bude realizováno 165 bytů (22,8% podíl a meziroční nárůst o 78 bytů a 89,7 %). V nebytových budovách bude vystavěno 37 bytů (5,1% podíl, meziročně o 4 byty a 12,1 % více).

V Česku bylo v 1. až 3. čtvrtletí 2025 zahájeno celkem 25 236 bytů, tj. ve srovnání se stejným obdobím roku 2024 o 2 080 bytů (7,6 %) méně. Meziroční pokles zahájené bytové výstavby byl zaznamenán v 7 regionech, přičemž absolutně i relativně nejvyšší propad vykázal Plzeňský kraj (-1 203 bytů, -53,9 %). Ve zbývajících 7 krajích se zahájená výstavba proti stejnému období roku 2024 naopak zvýšila. Nejvýraznější absolutní nárůst vykázal Jihočeský kraj (+548 bytů, tj. +36,7 %), relativně se pak počet zahájených bytů největší měrou navýšil v Karlovarském kraji (+86,5 %, tj. +296 bytů). Centrem stavebního dění bylo ve sledovaném období opět hlavní město Praha, ve kterém bude vystavěno 5 216 bytů (20,7 % republikového úhrnu), z toho 76,0 % v nových bytových domech (nejvyšší podíl mezi kraji). Nejméně bytů bylo ve sledovaném období zahájeno v Karlovarském regionu (2,5 % republikového úhrnu). Převaha nové výstavby nad úpravami již dokončených staveb byla vykázána ve všech krajích, její podíl se pohyboval v rozmezí od 66,8 % v Ústeckém do 87,0 % ve Středočeském kraji. Nadpoloviční převahu bytů zahájených v nových rodinných domech vykázalo 5 krajů, nejvyšší podíl byl zjištěn v Plzeňském kraji (69,0 %).

V průběhu prvních devíti měsíců letošního roku bylo v Libereckém kraji dokončeno celkem 830 bytů, tj. o 198 bytů (31,3 %) více než 1. až 3. čtvrtletí 2024. Mezi zkolaudovanými byty z 57,2 % převažovala nová výstavba. V nových rodinných domech bylo dokončeno 388 bytů (tj. 46,7 % krajského úhrnu), v nových bytových domech vzniklo 80 bytů (9,6 % úhrnu) a v nebytových budovách 50 bytů (6,0% podíl).

V celém Česku bylo v 1. až 3. čtvrtletí 2025 dokončeno 25 469 bytů, tj. meziročně o 1 223 bytů a 5,0 % více. Stejně jako v Libereckém kraji vykázalo pozitivní meziroční vývoj další 10 krajů, nejvýraznější absolutní růst dokončená výstavba zaznamenala ve Středočeském kraji (+744 bytů), relativně nejvíce se počet dokončených bytů zvýšil v Ústeckém regionu (+48,5 %). Ve zbývajících krajích dokončená bytová výstavba meziročně poklesla, tj. v hlavním městě Praze (-28,8 %), Pardubickém (-25,8 %) a Královéhradeckém kraji (-12,2 %).

S výjimkou Karlovarského kraje, ve kterém z 62,1 % převažovala změna dokončených staveb, ve všech zbývajících krajích mezi dokončenými byty převládala nová výstavba. Její podíl se pohyboval v intervalu od 55,8 % v Ústeckém do 83,0 % ve Středočeském kraji. Nadpoloviční podíl bytů dokončených v nových rodinných domech byl vykázán ve 4 regionech, tj. v Pardubickém (62,4 %), Zlínském a Středočeském (shodně 53,3 %) a v Moravskoslezském kraji (52,4 %). V hlavním městě Praze jako v jediném regionu tvořily většinu dokončené výstavby byty dokončené v nových bytových domech (66,2 %).

Kontakt:

Hana Koťátková
Krajská správa ČSÚ v Liberci
Oddělení informačních služeb
T: 704 675 184
E: infoservislbc@csu.gov.cz