Bytová výstavba v Jihomoravském kraji v 1. až 3. čtvrtletí 2026

Od ledna do září roku 2026 bylo v Jihomoravském kraji podle předběžných údajů dokončeno celkem 2 907 bytů, což je o 288 bytů méně než za prvních devět měsíců roku 2025. Za stejné období byla zahájena výstavba 6 227 bytů (meziročně téměř 2x více), dvě třetiny z nich v nových bytových domech.

Zahájené byty

Jihomoravský kraj se počtem 6 227 bytů, jejichž výstavba byla v 1. až 3. čtvrtletí tohoto roku zahájena, řadí mezi kraji na nejvyšší příčku. V Jihomoravském kraji se začalo nejvíce bytů stavět hlavně zásluhou bytových domů, stejná byla situace i v následující Praze. Na třetí příčce se umístil Středočeský kraj, a to především díky výstavbě v nových rodinných domech. Uvedený počet jihomoravských bytů představuje necelou pětinu (resp. 18,9 %) republikového celku. V porovnání se stejným obdobím roku 2025 se zahájená výstavba bytů v kraji zvýšila o 92,4 %, tj. o 2 990 bytů.

Tab. 1 Zahájené byty v 1. až 3. čtvrtletí 2026
(předběžné údaje)

V nových bytových domech byla zahájena výstavba 4 174 bytů, což představovalo 67,0 % z celkového počtu zahájených bytů v kraji. Meziročně vzrostl počet bytů zahájených v nových bytových domech o 2 676 bytů, tj. o 178,6 %. V nových rodinných domech byla ve sledovaném období zahájena výstavba 1 410 bytů, meziročně byl tento počet o 342 bytů (tedy o 32,0 %) vyšší.

Ze sedmi okresů Jihomoravského kraje se na celkovém počtu zahájených bytů podílely zejména okresy Brno‑město (56,8 % krajského počtu zahájených bytů), Brno‑venkov (13,9 %) a Blansko (9,7 %). Meziročně zaznamenaly nárůst zahájené výstavby bytů všechny okresy, nejvíce okres Blansko (o 224,9 %, tj. o 416 bytů), Brno‑město (o 143,3 %, tj. o 2 085 bytů) a Břeclav (o 78,0 %, tj. o 224 bytů). Nejslabší meziroční nárůst vykázal okres Znojmo, kde se zahájilo jen o 29 bytů více (tj. nárůst o 15,0 %).

Graf 1 Zahájené byty v Jihomoravském kraji podle čtvrtletí

Dokončené byty

Počet dokončených bytů v Jihomoravském kraji v 1. až 3. čtvrtletí roku 2026 meziročně klesl o 9,0 %, zejména zásluhou poklesu výstavby v nových rodinných domech. Celkem bylo dokončeno 2 907 bytů, což je o 288 bytů méně než ve stejném období roku 2025. Na republikovém počtu dokončené výstavby bytů se kraj podílel 11,4 %, v mezikrajském srovnání byl počet dokončených bytů 3. nejvyšší po Praze a Středočeském kraji. Nejvýraznější meziroční nárůst zaznamenala Praha (o 39,6 %), dále kraj Karlovarský (o 16,9 %) a Vysočina (o 15,9 %). V sedmi krajích došlo k poklesu počtu dokončených bytů, k nejvýraznějšímu v Ústeckém (o 28,0 %).

V nových rodinných domech bylo v kraji dokončeno 1 148 bytů, což představuje 39,5 % z celkového krajského počtu. Meziročně počet bytů dokončených v rodinných domech klesl o 177, tj. o 13,4 %. V nových bytových domech bylo v 1. až 3. čtvrtletí roku 2026 dokončeno 1 128 bytů, meziročně byl tento počet o 116 bytů vyšší (o 11,5 %). Byty v nových rodinných a bytových domech představovaly čtyři pětiny z celkového počtu dokončených bytů.

Graf 2 Dokončené byty v Jihomoravském kraji podle čtvrtletí

V důsledku změn souvisejících s přebíráním dat z nových administrativních zdrojů nelze zatím zpracovat data za dokončenou bytovou výstavbu v okresech.  

Tab. 2 Dokončené byty v 1. až 3. čtvrtletí 2026
(předběžné údaje)

Kontakt:

Mgr. Tomáš Svozil
Krajská správa ČSÚ v Brně
T: 542 528 172
E: tomas.svozil@csu.gov.cz