Bytová výstavba v Jihomoravském kraji v 1. až 3. čtvrtletí 2025

V 1. až 3. čtvrtletí roku 2025 bylo v Jihomoravském kraji podle předběžných údajů dokončeno celkem 3 171 bytů, což je o 595 bytů více než ve stejném období roku 2024. Za stejné období byla zahájena výstavba 3 238 bytů (meziročně o 15,1 % méně), téměř polovina z nich v nových bytových domech.

Zahájené byty

Jihomoravský kraj se počtem 3 238 bytů, jejichž výstavba byla v 1. až 3. čtvrtletí tohoto roku zahájena, řadí mezi kraji na 3. nejvyšší příčku. Nejvíce bytů se začalo stavět v Praze (hlavně zásluhou bytových domů) a ve Středočeském kraji (především v rodinných domech). Uvedený počet jihomoravských bytů představuje 12,8 % republikového celku. V porovnání se stejným obdobím roku 2024 se zahájená výstavba bytů v kraji snížila o 15,1 %, tj. o 578 bytů.

Tab. 1 Zahájené byty v 1. až 3. čtvrtletí 2025
(předběžné údaje)

V nových bytových domech byla zahájena výstavba 1 498 bytů, což představovalo 46,3 % z celkového počtu zahájených bytů v kraji. Meziročně klesl počet bytů zahájených v nových bytových domech o 181 bytů, tj. o 10,8 %. V nových rodinných domech byla ve sledovaném období zahájena výstavba 1 068 bytů, meziročně byl tento počet o 416 bytů (tedy o 28,0 %) nižší.

Ze sedmi okresů Jihomoravského kraje se na celkovém počtu zahájených bytů podílely zejména okresy Brno‑město (45,0 % krajského počtu zahájených bytů), Brno‑venkov (22,3 %) a Břeclav (8,9 %). Meziročně zaznamenal mezi okresy nárůst zahájené výstavby bytů pouze okres Brno‑město (o 24,4 %, tj. o 286 bytů), nejvýraznější meziroční propad nastal v okrese Vyškov (pouze třetina loňské zahájené výstavby, resp. pokles o 64,6 %, tedy o 376 bytů).

Graf 1 Zahájené byty v Jihomoravském kraji podle čtvrtletí

Dokončené byty

Počet dokončených bytů v Jihomoravském kraji v 1. až 3. čtvrtletí 2025 meziročně vzrostl o 23,1 %, zejména zásluhou bytů v nových rodinných domech. Celkem bylo dokončeno 3 171 bytů, což je o 595 bytů více než ve stejném období roku 2024. Na republikovém počtu dokončené výstavby bytů se kraj podílel 12,5 %, v mezikrajském srovnání byl počet dokončených bytů 3. nejvyšší po Středočeském kraji a Praze. Nejvýraznější meziroční nárůst zaznamenal kraj Ústecký (o 48,5 %), Karlovarský (o 47,3 %) a Zlínský (o 32,5 %). Ve třech krajích došlo k poklesu počtu dokončených bytů, k nejvýraznějšímu v Praze (o 28,8 %).

V nových rodinných domech bylo v kraji dokončeno 1 292 bytů, což představuje 40,7 % z celkového krajského počtu. Meziročně počet bytů dokončených v rodinných domech poklesl o 215, tj. o 14,3 %. V nových bytových domech bylo v 1. až 3. čtvrtletí roku 2025 dokončeno 997 bytů, meziročně byl tento počet o 444 bytů vyšší (o 80,3 %). Byty v nových rodinných a bytových domech tvořily přes dvě třetiny z celkového počtu dokončených bytů.

Graf 2 Dokončené byty v Jihomoravském kraji podle čtvrtletí

V důsledku změn souvisejících s přebíráním dat z nových administrativních zdrojů nelze zatím zpracovat data za dokončenou bytovou výstavbu v okresech.

 Tab. 2 Dokončené byty v 1. až 3. čtvrtletí 2025
(předběžné údaje)

Kontakt:

Mgr. Tomáš Svozil
Krajská správa ČSÚ v Brně
T: 542 528 172
E: tomas.svozil@csu.gov.cz