Bytová výstavba v Jihomoravském kraji v 1. až 2. čtvrtletí 2024

V 1. až 2. čtvrtletí 2024 bylo v Jihomoravském kraji dokončeno celkem 1 973 bytů, což je o 601 bytů méně než ve stejném období roku 2023. Téměř třetina z nich je v okrese Brno‑město. Celkem byla ve sledovaném období zahájena výstavba 2 481 bytů, z toho 43 % v nových rodinných domech.

Zahájené byty

Jihomoravský kraj se počtem 2 481 bytů, jejichž výstavba byla v letošním 1. až 2. čtvrtletí zahájena, řadí na 2. nejvyšší příčku za Prahu. Tento počet bytů představuje 14,4 % republikového celku. V porovnání s 1. až 2. čtvrtletím 2023 klesla zahájená výstavba bytů v kraji o 19,8 %, tj. o 614 bytů. Pokles šel na vrub zejména výstavbě v nových bytových domech (o 33,9 %, tj. o 504 bytů), v nových rodinných domech byl naopak zaznamenán nárůst (o 8,5 %, tj. o 84 bytů). Nejvyšší meziroční nárůst zahájené výstavby bytů byl v Plzeňském kraji (nárůst o 63,1 %, tj. o 573 bytů), v devíti krajích byl zaznamenán pokles.

Tab. 1 Zahájené byty v 1. až 2. čtvrtletí 2024
(předběžné údaje)

Ze sedmi okresů Jihomoravského kraje se na celkovém počtu zahájených bytů podílely zejména okresy Brno‑město (28,7 %), Brno‑venkov (20,2 %) a Vyškov (21,0 %). Meziročně zaznamenal mezi okresy nejvyšší nárůst zahájené výstavby bytů okres Vyškov (o 123,1 %, tj. o 288 bytů), nejvýraznější meziroční pokles pak okres Znojmo (pouze 34,5 % loňské výstavby, tj. pokles o 341 bytů). Podle druhu stavby bylo v kraji 43,0 % zahájených bytů v nových rodinných domech (1 067 bytů), v nových bytových domech pak 39,6 % (982 bytů).

Graf 1 Zahájené byty v Jihomoravském kraji podle čtvrtletí

Dokončené byty

Počet dokončených bytů v Jihomoravském kraji v 1. až 2. čtvrtletí 2024 meziročně klesl o 23,3 %. Celkem bylo dokončeno 1 973 bytů, což je o 601 bytů méně než ve stejném období roku 2023. Počet bytů dokončených v rodinných domech meziročně klesl o 7,3 % (o 85 bytů), bytů dokončených v bytových domech bylo méně o 47,3 % (o 448 bytů). Na republikovém počtu dokončených bytů se kraj podílel 11,2 %, v mezikrajském srovnání byl počet dokončených bytů 3. nejvyšší po Praze a Středočeském kraji. Nejvyšší meziroční relativní nárůst zaznamenal kraj Olomoucký (o 65,0 %, tj. 511 bytů), Pardubický (o 49,2 %, tj. 368 bytů) a Praha (o 20,8 %, tj. 618 bytů). Ve všech ostatních krajích dokončená výstavba bytů poklesla.

V meziokresním srovnání bylo nejvíce bytů v Jihomoravském kraji dokončeno v okrese Brno‑město (641 bytů, tj. 32,5 % krajského celku). Nejvyšší meziroční nárůst dokončených bytů vykázal okres Vyškov (o 15,8 %, tj. o 29 bytů). Všechny zbývající okresy zaznamenaly pokles. Ve struktuře bytů dokončených v Jihomoravském kraji připadlo 55,0 % na byty v nových rodinných domech a 25,3 % na byty v nových bytových domech. Nejvíce bytů v rodinných domech bylo dokončeno v okrese Brno‑venkov, a to 32,7 % krajského počtu. Nejvyšší podíl bytů dokončených v bytových domech vykázal okres Brno‑město (57,1 %).

Graf 2 Dokončené byty v Jihomoravském kraji podle čtvrtletí

Tab. 2 Dokončené byty v 1. až 2. čtvrtletí 2024
(předběžné údaje)

Kontakt:

Mgr. Tomáš Svozil
Krajská správa ČSÚ v Brně
T: 542 528 172
E: tomas.svozil@csu.gov.cz