Stavebnictví - říjen 2007

Celková stavební produkce očištěná od sezónních vlivů byla v říjnu meziměsíčně reálně o 0,9 % vyšší. Meziročně vzrostla ve stálých cenách o 3,5 %. Stavební úřady vydaly 11 217 stavebních povolení; jejich počet meziročně poklesl o 18,6 %. Orientační hodnota povolených staveb byla 32,8 mld. Kč a meziročně vzrostla o 9,9 %.
Celková stavební produkce očištěná od sezónních vlivů byla v říjnu meziměsíčně reálně o 0,9 % vyšší. Trend meziměsíčně vzrostl o 0,6 % (viz. tabulka č. 3).

Celková stavební produkce v říjnu meziročně vzrostla ve stálých cenách o 3,5 %, po vyloučení vlivu pracovních dní vzrostla o 2,0 % (v říjnu 2007 bylo o 1 pracovní den více). Stavební produkce vzrostla ve všech sledovaných směrech výstavby kromě inženýrského stavitelství a ostatních prací. Růst stavební produkce podpořilo především pozemní stavitelství, kde nejvýrazněji rostla produkce na nové výstavbě, modernizacích a rekonstrukcích, především pak na výstavbě nových bytů.

Stavební práce podle dodavatelských smluv u podniků s 20 a více zaměstnanci meziročně vzrostly ve stálých cenách o 3,2 %. Stavební práce na nové výstavbě, rekonstrukci a modernizaci se zvýšily o 3,1 % (příspěvek 2,6 procentních bodů), v tom pozemní stavitelství vzrostlo o 9,0 % (příspěvek 4,4 p.b.) a inženýrské stavitelství pokleslo o 5,1 % (příspěvek -1,8 p.b.). U oprav a údržby stavební práce vzrostly o 2,6 % (příspěvek 0,3 p.b.). Pokles o 45,5 % zaznamenaly ostatní práce (příspěvek -0,3 p.b.). Stavební práce v zahraničí se meziročně zvýšily o 17,0 % (příspěvek 0,6 p.b.).

Počet zaměstnanců ve stavebních firmách, které měly 20 a více zaměstnanců, klesl o 2,2 %*) proti říjnu roku 2006. Průměrná nominální měsíční mzda zaměstnanců byla 22 922 Kč a meziročně se zvýšila o 8,6 % (reálná mzda vzrostla o 4,4 %). Průměrná hodinová mzda byla 137 Kč a proti stejnému období 2006 byla vyšší o 5,5 %. Produktivita práce na jednoho zaměstnance se zvýšila oproti loňskému roku o 5,5 %. Produktivita práce na jednu odpracovanou hodinu se zvýšila o 2,6 %.

Stavební úřady v říjnu 2007 vydaly 11 217**) stavebních povolení (v tom 6 610 pro nové stavby a 4 607 pro změny dokončených staveb). Počet stavebních povolení meziročně poklesl o 18,6 %.

Orientační hodnota staveb povolených v říjnu 2007 byla 32,8 mld. Kč a ve srovnání se stejným obdobím 2006 vzrostla o 9,9 %. Novou výstavbou vzniknou stavby v hodnotě 22,6 mld. Kč (nárůst o 13,8 %, příspěvek 9,2 procentních bodů). Změnou dokončených staveb vzniknou stavby v hodnotě 10,2 mld. Kč (nárůst o 2,1 %, příspěvek 0,7 p.b.). K růstu orientační hodnoty nové výstavby nejvíce přispěly bytové budovy (nárůst o 28,6 %, příspěvek 7,4 p.b.) a ostatní stavby (růst o 23,2 %, příspěvek 2,3 p.b.). Orientační hodnota nových nebytových budov naopak poklesla o 1,9 % (příspěvek –0,5 p.b.). U změn dokončených staveb došlo zhruba k pětinásobnému nárůstu orientační hodnoty u povolených staveb pro životní prostředí (příspěvek 4,1 p.b.) Tento nárůst byl způsoben zejména finančně nákladnými a rozsáhlými rekonstrukcemi a modernizacemi čistíren odpadních vod.

Stavebními úřady byla povolena výstavba 5 111 bytů, což bylo o 1 244 bytů více než v říjnu 2006 (nárůst o 32,2 %). Z toho novou výstavbou vznikne 4 488 bytů (o 1 211 bytů více) a změnou dokončených staveb 623 bytů (o 33 bytů více). Orientační hodnota nově povolených bytů v bytových domech byla 10,6 mld. Kč.
Stavební úřady dále povolily výstavbu budov s podlahovou plochou 987,6 tis. m ² (nárůst o 24,1 %), v tom u bytových budov vzrostla o 21,7 % a u nebytových budov rostla o 26,9 %. Průměrná podlahová plocha u nové bytové výstavby byla 115,1 m ² s orientační hodnotou 20,5 tis. Kč za 1m ².
Podle údajů Eurostatu v září 2007 v EU 27 meziročně vzrostla stavební produkce (ISP) po očištění od vlivu počtu pracovních dnů o 2,5 %, z toho pozemní stavitelství se zvýšilo o 2,5 % a inženýrské o 2,4 %. Z členských států, za které byla data dostupná, se ISP nejvíce zvýšil v Rumunsku o 37,5 %, Slovinsku o 4,6 % a Slovensku o 3,7 %. Nejvýraznější pokles ISP byl ve Švédsku o 10,0 %, Portugalsku o 4,7 % a Německu o 2,2 %.

---

Metodická poznámka
Kontaktní osoba: Ing. Vladimír Zikmund, tel. 274054252, E-mail: vladimir.zikmund@csu.gov.cz
Zdroj dat: Přímé zjišťování ČSÚ u podniků s 20 ti a více zaměstnanci a stavebních úřadů
Termín ukončení sběru dat: 4.12.2007
Termín ukončení zpracování: 7.12.2007
Navazující publikace: /1-ep-8
8201-07 Stavebnictví
8202-07 Přehled vydaných stavebních povolení

Data v tab. 1 za srpen a září 2007 jsou revidována, za říjen předběžná a budou zpřesněna při publikování dat za měsíc prosinec 2007.
Data v tab. 2 jsou definitivní.
_____________
*) Ukazatele o zaměstnanosti jsou sledovány u podniků s 20 a více zaměstnanci. V průměrném evidenčním počtu zaměstnanců nejsou zahrnuti zaměstnanci, kteří pro stavební podniky pracují přes agentury práce.
**) Od 1.1.2007 platí nový zákon č.183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), který zejména v paragrafech 103 a 104 upravuje nově problematiku „vydávání stavebních povolení“. Tato nová úprava může ovlivnit absolutní hodnoty časových řad u nové výstavby a u změn dokončených staveb, zejména v počtu stavebních povolení a jejich orientační hodnoty u nebytových budov, staveb pro životní prostředí a ostatních staveb.